В регистрационном ведомстве разъяснили значение принятого Госдумой и вступившего в силу на этой неделе 58-ФЗ, который устанавливает особенности правового регулирования градостроительных, земельных, жилищных, инвестиционных и иных отношений в условиях санкций в 2022 году.

Фото: www.inovaco.ru

Руководитель Росреестра Олег Скуфинский (на фото) напомнил, что 58-ФЗ представляет собой второй (после также принятого в марте в оперативном порядке 46-ФЗ) пакет антикризисных мер, подготовленных с учетом предложений данного ведомства и нацеленных «на поддержание строительного комплекса и других участников предпринимательского сообщества, в том числе по вопросам землепользования и регистрации недвижимости».

Фото: www.tadviser.ru

Чиновник перечислил ключевые, по его мнению, положения 58-го закона. В частности, закон:   

• исключает двойную проверку наличия правоустанавливающих документов на землю при вводе объекта в эксплуатацию (ранее такая проверка по одному и тому же предмету должна была проводиться как со стороны уполномоченного органа, так и в рамках правовой экспертизы Росреестра);

• c целью повышения прозрачности процедуры государственного кадастрового учета и регистрации прав уточняет законодательные положения применительно к объектам в водоохранных зонах и в зонах затопления и подтопления, занимающих значительные по площади территории страны;

Фото: www.strojdvor.ru

• вводит обязательную проверку исполнения требования о наличии инженерной защиты таких объектов и сооружений (обеспечивающих охрану водных объектов) еще на стадии строительства и при вводе объектов в эксплуатацию, а не на более поздней стадии государственного кадастрового учета и регистрации прав;

Фото: www.expert17.ru

• вводит упрощенный порядок оформления прав на объекты государственной и муниципальной собственности (для более эффективного вовлечения их в гражданский оборот), права на которые возникли при разграничении госсобственности в 1991 году — для государственного кадастрового учета и регистрации прав на данные объекты может быть использована выписка из соответствующего реестра государственной или муниципальной собственности.

Фото: www.alrf.ru

Говоря о важности и своевременности принятия 58-ФЗ,Олег  Скуфинский отметил, что применение данного правового акта позволит гарантировать «бесперебойное функционирование рынка недвижимости» и тем самым «обеспечить для миллионов граждан достойные жилищные условия».

Фото: www.grozny-inform.ru

Другие публикации по теме:

Михаил Мишустин: Обеспечим бизнес доступными кредитами и сделаем более свободным нормативный режим

Марат Хуснуллин объяснил особенности правового регулирования строительной отрасли в условиях санкций

В условиях санкций процедуры разработки и согласования градостроительной документации будут упрощены

Владимир Путин: Для обеспечения непрерывной работы строительного сектора необходимо сохранить темпы выдачи ипотеки

Ключевые положения законопроекта, направленного на поддержку бизнеса и граждан в условиях санкций

Правительство может продлить льготную ипотеку и ввести субсидирование ставок по проектному финансированию застройщиков

Правительство: не дадим стройке остановиться!

Президент подписал закон о поддержке граждан и бизнеса в условиях санкций

Ирек Файзуллин: Рассматриваем все необходимые способы господдержки строительства, в том числе субсидирование проектного финансирования

Изменения в сфере земли и недвижимости за IV квартал 2021 года

Новые изменения в форме ГПЗУ

Предлагаем вашему вниманию подборку ключевых новостей официального телеграм-канала Единого ресурса застройщиков за прошедшую неделю.

Аналитика ЕРЗ.РФ

✔ Портал ЕРЗ.РФ приглашает девелоперов к участию в опросе.

✔ Средняя площадь строящейся в России квартиры держится на уровне 49,1 кв. м.

✔ Доля монолитно-кирпичного домостроения в России снизилась до 69,1%.

✔ ЕРЗ.РФ: До конца года российские застройщики планируют ввести 18,1 млн м² жилья.

Новости рынка

✔ Госдума одобрила в первом чтении ряд законопроектов в сфере недвижимости.

✔ Счетная палата оценила влияние льготных ипотечных программ на рынок жилья.

✔ Поводов для проверок нарушителей техрегламентов стало больше.

✔ ЦБ пока не рассматривает снижение макронадбавок по ипотеке на ДДУ.

✔ Главное из выступления главы Банка России Эльвиры Набиуллиной в рамках Международного банковского форума.

✔ Росреестр: доля ипотечных сделок в строящихся домах Москвы снизилась до уровня 2022 года.

✔ Минфин рассматривает распространение IT-ипотеки на специалистов из регионов, работающих в московских компаниях.

✔ Комитет Банка России по стандартам деятельности кредитных организаций утвердил Стандарт защиты прав и законных интересов ипотечных заемщиков.

✔ Мосбиржа с 27 сентября запустит Индекс фондов недвижимости.

✔ ВЦИОМ: разницу между апартаментами и квартирами понимают 38% россиян.

✔ На нацпроекты предусматривается выделить свыше 40 трлн руб. из средств федерального бюджета.

✔ Для госэкспертизы ПД необходима подпись ГИП генпроектировщика.

✔ Кадастровый учет и регистрация прав на вспомогательные здания возможны.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 16 по 20 сентября

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 9 по 13 сентября

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 2 по 6 сентября

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 26 по 30 августа

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 19 по 23 августа

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 12 по 16 августа

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 5 по 9 августа

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 29 июля по 2 августа

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 8 по 12 июля

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 1 по 5 июля