Такой вывод сделали специалисты Управления Росреестра по Москве на основе статистики сделок по итогам ноября.

Фото: www.siapress.ru

Как сообщает пресс-служба управления, с января по ноябрь текущего года в Москве было зарегистрировано 95 879 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в жилом и нежилом фонде, что на 4% больше аналогичного показателя 2018 года (92 173 ДДУ) и в полтора раза превысило аналогичный показатель 2017 года (63 9191).

Фото: www.stroypuls.ru

На рынке новостроек количество сделок с января по ноябрь увеличилось на 5% по отношению к аналогичному периоду 2018 года и составило 74 630 ДДУ.

Но если брать помесячную динамику, то она отрицательная. В ноябре текущего года в жилом фонде зафиксировано 5 868 ДДУ — на 2% меньше, чем в октябре и на 34% меньше чем в ноябре 2018 года (8 826 ДДУ).

Источник: Управление Росреестра по Москве

На первичном рынке нежилой недвижимости также зафиксировано снижение числа сделок: в ноябре оформлено 1 439 ДДУ – на 19% меньше, чем в октябре (1 786 ДДУ) и на 32% ниже ноября 2018 года (2 129 ДДУ).

Фото: www.rg.ru

Приведенная статистика свидетельствует о сдержанном спросе на столичные новостройки — так оценил вышеприведенную статистику Руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов (на фото).

Что касается Московской области, то она по итогам 11 месяцев этого года продемонстрировала отрицательную динамику как помесячно, так и в годовом сравнении:

Фото: www.pbs.twimg.com

• за 11 месяцев 2019 года в Подмосковье было зарегистрировано 74 548 ДДУ (-3,6% к аналогичному периоду прошлого года);

• в ноябре 2019 года — 6 278 ДДУ (-16,9% к ноябрю 2018 года).

Очевидно, что данная статистика свидетельствует об устоявшемся в течение года тренде на снижение спроса на жилую и нежилую недвижимость на Подмосковном рынке новостроек.   

Фото: www.grozny-inform.ru

Другие публикации по теме:

В Москве в ноябре продажи по ДДУ упали на четверть

Росреестр: за 9 месяцев продажи новостроек по ДДУ в России выросли на 16%

Только 11% столичных новостроек бизнес-класса продается через счета эскроу

Эксперты: за год цена квартир в столичных новостройках выросла на 9%, а количество ДДУ упало на 20%

Эксперты: сокращение числа ДДУ и ипотечных договоров в столице ограничивается трехмесячным периодом

В 2019 году заметный рост сделок на рынке новостроек столичного региона отмечен лишь на территории старой Москвы

Большинство застройщиков считает, что продажи по ДДУ растут только на бумаге

За 7 месяцев на рынке новостроек Подмосковья зарегистрировано 51,37 тыс. ДДУ — на 7,5% больше, чем годом ранее

Подмосковье почти догнало Москву по спросу на жилье

На портале правовой информации опубликовано Постановление Правительства Российской Федерации №1483 от 02.11.2024 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 9 апреля 2022 г. №629».

Фото: © Igor Skripachev /Фотобанк Лори

Постановление определяет особенности регулирования земельных отношений в Российской Федерации в 2022—2024 годах, регламентирует случаи установления льготной арендной платы по договорам аренды земельных участков (ЗУ), находящихся в федеральной собственности, и размер такой платы.

В частности, устанавливается дополнительное условие, допускающие продажу без проведения торгов ЗУ, находящегося в государственной или муниципальной собственности, и ЗУ, государственная собственность на который не разграничена, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, отдыха (рекреации), производственной деятельности, нужд промышленности и предоставленных в аренду.

Для этого необходимо будет обеспечить соблюдение следующих условий:

•  отсутствие у уполномоченного органа информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства РФ при использовании такого ЗУ;

• при наличии в установленных правилами землепользования и застройки (ПЗЗ) градостроительных регламентах испрашиваемого вида разрешенного использования (ВРИ) ЗУ применительно к территориальной зоне, в границе которой расположен ЗУ.

Указанные условия будут фиксироваться в договоре аренды земельного участка.

Кроме того, в настоящее время ЗУ, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам РФ или российским юридическим лицам в аренду без проведения торгов в целях осуществления деятельности по производству продукции, необходимой для обеспечения импортозамещения в условиях введенных ограничительных мер со стороны иностранных государств и международных организаций, перечень которой устанавливается решением органа государственной власти субъекта РФ.

После вступления в силу Постановления №1483 утратит силу норма, согласно которой при осуществлении указанной деятельности предоставление ЗУ может осуществляться независимо от содержания документации по планировке территории, за исключением документации по планировке территории (ДПТ), предусматривающей размещение объектов федерального значения и ДПТ РФ, документов градостроительного зонирования.

Постановление вступило в силу с дня официального опубликования.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Новые требования к форматам информации, размещаемой в ФГИС территориального планирования

Платная смена ВРИ земельных участков во всех регионах пока откладывается

Срок действия решений о предоставлении земли сократится вдвое

Продлены антикризисные меры в сфере градостроительной деятельности и регулирования земельных отношений

Антикризисные меры в сфере градостроительной деятельности и регулирования земельных отношений продлят на год

Эксперты: отмена общественных обсуждений градостроительной политики грозит конфликтами и ростом социальной напряженности

Депутаты хотят вернуть обязательные публичные слушания и общественные обсуждения при согласовании градостроительных решений

Минстрой заключит с регионами меморандумы по увеличению градостроительного потенциала

Правительство РФ утвердило правила подготовки, утверждения и корректировки мастер-планов

ИЭГ представил результаты исследования проведения публичных слушаний, общественных обсуждений по градостроительным вопросам

Утверждены требования к архитектурно-строительному облику и правила его согласования

Утвержден порядок экспертного сопровождения

Эксперты: роль крупных агломераций в этом десятилетии в России сохранится