Недостающие документы уже представлены в Арбитражный суд. В ближайшее время ожидается назначение даты судебного заседания по вопросу передачи Фонду земельных участков одной из обанкротившихся «дочек» Urban Group — ООО «Экоквартал», несостоявшегося застройщика ЖК «Митино О2».

Фото: www.versia.ru

Фонд защиты дольщиков, занятый организацией достройки проблемных домов от Urban Group, столкнулся с бюрократическими препятствиями со стороны Арбитражного суда Московской области.

Фото: poisk-novostroyki.ru

Под формальным предлогом суд отклонил заявление Фонда, в котором тот выражает желание приобрести земельные участки одной из обанкротившихся «дочек» Urban Group — ООО «Экоквартал», несостоявшегося застройщика ЖК «Митино О2».  

Фото: www.nemotor.ru

Поясним, чтобы организовать достройку большинства домов этого проблемного комплекса (равно, как и других ЖК), Фонду, в соответствии с требованиями 214-ФЗ, 218-ФЗ и 478-ФЗ, необходимо сначала получить право на землю, где данные проблемные объекты располагаются.  

Но, как сказано в определении суда, размещенном в картотеке судебных дел, «заявление подано с нарушением ст. 126 АПК РФ, а именно: отсутствуют доказательства направления заявления в адрес лиц участвующих в деле (конкурсных кредиторов, СРО, Росреестр по МО, Министерство строительного комплекса МО, Главное управление государственного строительного надзора МО)».

На основе вышеизложенного Арбитражный суд Московской области оставил пока заявление без движения, а заявителю предложил устранить вышеперечисленные нарушения, подав необходимые документы в суд до 9 февраля. Как сообщили порталу ЕРЗ представители Фонда, необходимые документы арбитражному суду уже предоставлены. 

Фото: www.news.sarbc.ru

Напомним, что на днях Мособлдума утвердила соглашение между региональным правительством и Фондом защиты дольщиков о достройке проблемных объектов Urban Group.

Размер региональных субсидий на эти цели составит в 5 млрд руб. из средств областного резерва. Помимо уже упомянутого ЖК «Митино О2» (застройщик ООО «Экоквартал») речь идет о достройке таких объектов, как:

• ЖК «Солнечная система» (АО «Континент проект»);

• «ЖК «Опалиха О3»и «ЖК «Лесобережный» («ООО «Хайгейт»);

• ЖК Город-событие «Лайково» (ООО «Ивастрой»);

• ЖК «Видный город» (ООО «Ваш город»).

Как ранее информировал портал ЕРЗ, дорожная карта и графики завершения данных объектов были утверждены Правительством РФ в минувшем августе.

Фото: www.novostroy.ru

Осенью 2018 года правительство Московской области привлекло в качестве генподрядчика АО «Крокус» (входит в холдинг Crocus Group Араза Агаларова).

С помощью этой компании к концу года были достроены пять домов для почти 3 тыс. дольщиков Urban Group, в том числе дом №6 в ЖК «Митино О2». Всего же в этом жилом комплексе девять домов. 

Другие публикации по теме:

Подмосковье выделило 5 млрд руб. на завершение объектов Urban Group

До конца года в Подмосковье достроят 12 домов Urban Group

Сбербанк может помешать достройке ЖК «Лесобережный»

Суд оставил Urban Group в статусе банкрота

ВСК выплатила дольщикам Urban Group более 700 млн руб.

Проблемные объекты Urban Group передадут новому застройщику

Дольщики Urban Group проголосовали за нового застройщика и восстановят свои права на нежилые помещения

Власти Подмосковья в 2019 году обеспечат жильем около 20 тыс. дольщиков, в том числе ряда объектов Urban Group

Дольщики трех дочерних компаний Urban Group отказались от создания ЖСК

Красногорске, Химках и Видном достроено жилье для почти 3 тыс. дольщиков Urban Group

Более 7,5 млрд руб. поступило в Фонд защиты дольщиков за время его работы

По данным портала «Единый ресурс застройщиков», средняя этажность жилых новостроек в России составляет 13,0 этажа — из расчета на один дом, 18,8 — на квартиру, 18,9 — на строящийся кв. м.

ЖК Дом Дау. Фото: domdau.moscow

Это следует из аналитического обзора «Строительство жилья профессиональными застройщиками в РФ», подготовленного специалистами ЕРЗ.РФ по состоянию на 01.04.2024.

Динамика изменения доли высотного строительства в Российской Федерации (на 1 кв. м)

Источник: ЕРЗ.РФ

Согласно обзору, наибольшая доля жилищного строительства приходится на дома высотой от 18 до 24 этажей — 27,9% от всей площади новостроек.

Доля высотного строительства (25 и более этажей) составляет 26,0%.

Распределение жилых новостроек РФ по этажности

Источник: ЕРЗ.РФ

Анализ проектных деклараций показывает следующую структуру строящихся домов по этажности.

Тройка лидеров высотного строительства в Москве и РФ

Источник: ЕРЗ.РФ

Самая высокая средняя этажность отмечена в Москве — 28,7 этажа.

Российским лидером по этому показателю является 91-этажный многоквартирный дом в ЖК Дом Дау (88-е место в ТОП ЖК столицы), застройщик СЗ 1-й Красногвардейский (42-место в ТОП девелоперов Москвы).

Наиболее низкую среднюю этажность (6 этажей) эксперты зафиксировали в Еврейской автономной области.

С полной версией обзора, а также с другими исследованиями ЕРЗ.РФ можно ознакомиться здесь.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Столичные власти отменили ограничения на высотность застройки в Москве

На средства Банка ДОМ.РФ в Ростове-на-Дону возведут четыре жилые высотки

Новым символом Владивостока стал 155-метровый небоскреб, построенный на деньги Банка ДОМ.РФ

Самой большой новостройкой России признан жилой дом из Уфы

Минстрой обновил правила проектирования небоскребов

В Северной столице на средства Банка ДОМ.РФ построят жилой комплекс из четырех высоток

Минстрой: новые правила расчета инсоляции позволят увеличивать высоту проектируемых зданий, не нарушая строительных норм 

AFI Development построит в Москве первый российский небоскреб-коливинг

Устранено ключевое препятствие на пути строительства в России небоскребов — нормативное обеспечение их пожарной безопасности

ЕРЗ.РФ презентовал исследования о высотном строительстве в России и ТОП ЖК Свердловской области