Эксперт: Внедрение IT-решений не повышает цены на жилье в новостройках
В рамках конференции «Жилищное строительство: новые вызовы и перспективы» в Нижнем Новгороде руководитель направления «Умный дом» сервиса Doma.ai Сергей Лялин рассказал порталу ЕРЗ.РФ об особенностях внедрения цифровых решений в новостройках и их популярности среди жильцов.
— Сергей, что самое сложное при внедрении цифровых платформ в новостройках?
— В первую очередь, это координация всех участников. Любая «умность» — смежный проект между теми, кто занимается системами отопления, вентиляции, электричества и другими системами, которые следует автоматизировать. Самое сложное при внедрении — согласования на этапе проектирования, контроль монтажа и установки.
Далее важно все корректно запустить, чтобы функционал стал доступен в мобильном приложении жильца и в инфраструктуре управляющей компании, как это было заявлено на этапе маркетинга.
Фото: www.barcelonaimmo.com
— Как повлияет массовое внедрение IT-решений в новостройках на стоимость квадратного метра?
— Наше определение «умного дома» — это сбалансированная работа всех IT-систем на объекте. Сегодня уже сложно представить дом без видеокамер, практически везде есть какая-либо система контроля доступа, устанавливаются «умные» счетчики. Но зачастую все это разрозненно. Поэтому дом с большим набором таких решений — не совсем «умный дом».
В массовом сегменте цена кардинально не увеличится, поскольку будет происходить систематизация всех разрозненных решений — чтобы они были доступны для жильцов, удобны для управляющей компании и в итоге повышали ликвидность квадратного метра.
Фото: www.specserver.com
— Когда система внедрена, какой процент людей начинает пользоваться мобильным приложением для оплат и взаимодействия с управляющей компанией?
— После установки системы важная задача — обеспечить использование мобильных технологи жителями. Есть некие высокочастотные сервисы, которые стимулируют пользоваться приложением каждый день. Например, это оплата квитанций, подача заявок в управляющую компанию.
В зависимости от возраста жильцов и типа объекта, мобильным приложением начинают пользоваться от 40 до 80% людей.
— Сергей, спасибо за важные пояснения. Успехов!
Другие публикации по теме:
ЕРЗ.РФ наградил призеров и победителей премии ТОП ЖК в Нижегородской области
В Чебоксарах прошла конференция ЕРЗ.РФ по цифровизации строительной отрасли
Правительство утвердило запуск льготной ипотеки под 12%
Умные новостройки российских застройщиков отмечены дипломами портала ЕРЗ.РФ
В проект умный «Умный город» за 5 лет будет вложено не менее 360 млрд руб. инвестиций
