Курирующий жилищную сферу вице-премьер раскрыл содержание ключевых положений вступившего в силу федерального закона, содержащего второй пакет мер поддержки российской экономики в условиях внешнего давления (первый пакет отражен в 46-ФЗ от 08.03.2022).
Фото: www.exchange.1maysk.ru
В понедельник Владимир Путин подписал федеральный закон 58-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», устанавливающий особенности правового регулирования градостроительных, земельных, жилищных, инвестиционных и иных отношений в условиях санкций в 2022 году.
Фото: www.protarif.info
Речь здесь идет уже о втором пакете мер поддержки российской экономики в условиях внешнего давления.
Напомним, что первый пакет, который разбирал портал ЕРЗ.РФ, отражен в 46-ФЗ от 08.03.2022.
Подробно рассказывал портал ЕРЗ.РФ и о втором пакете мер на стадии срочного принятия соответствующего законопроекта Госдумой сразу в трех чтениях и его одобрения Советом Федерации 11 марта.
На сайте Правительства РФ опубликован анализ закона, сделанный вице-премьером Маратом Хуснуллиным (на фото).
Фото: РИА Новости/Алексей Никольский
По мнению высокопоставленного правительственного чиновника, 58-ФЗ направлен на «ускорение строительства и создание заделов для запуска новых проектов в отрасли, а также на поддержку граждан и застройщиков в сложившихся тяжелых экономических условиях».
Фото: www.edsro.center
Замглавы Правительства перечислил ключевые положения антисанкционного закона:
• процесс оформления разрешительной документации на строительство ускоряется не менее чем на полгода за счет предоставления возможности рассматривать одновременно изменения в Генплан, правила землепользования и застройки, проекты планировок территорий, при этом публичные слушания становятся едиными;
• значительно сократится срок предоставления участков под строительство (в критически важных ситуациях возможно предоставление их без торгов);
Фото: www.twitter.com
• после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию исключается повторная проверка госрегистратором прав на землю и соблюдения требований к ограничению использования земли — в соответствии с принципом исключения дублирующих друг друга процедур с целью оптимизацию инвестиционно-строительного цикла в рамках реализации правительственной программы «Новый ритм строительства»;
• для недопущения появления новых обманутых дольщиков банки должны продлевать действие счетов эскроу в случае задержки ввода объектов в эксплуатацию: мера, которая позволит застройщикам, хоть и с задержкой, завершить строительство своих объектов и не допустить появления долгостроя;
Фото: www.s.pfst.net
• каждый дом, строящийся с привлечением средств дольщиков, региональные власти должны держать на особом контроле и своевременно реагировать в случае возникновения сложностей у застройщиков;
• в интересах жильцов пени и штрафы за просроченные платежи не будут исчисляться, исходя из выросшей ставки ЦБ;
• договоры аренды государственного и муниципального имущества могут продляться без торгов, при необходимости в текущем году по таким договорам арендная плата будет снижена до 1 руб.
Фото: www.old.refportal.com
«Такие каникулы для арендных платежей должны поддержать бизнес и помочь сохранить предприятия», – прокомментировал Марат Хуснуллин последний из вышеуказанных пунктов.
Характеризуя 58-ФЗ, он также заметил, что этот закон позволит «как можно быстрее» вовлечь в гражданский оборот наибольшее количество земельных участков для строительства значимых для граждан объектов инфраструктуры.
Другие публикации по теме:
В условиях санкций процедуры разработки и согласования градостроительной документации будут упрощены
Владимир Путин: Для обеспечения непрерывной работы строительного сектора необходимо сохранить темпы выдачи ипотеки
Ключевые положения законопроекта, направленного на поддержку бизнеса и граждан в условиях санкций
Правительство может продлить льготную ипотеку и ввести субсидирование ставок по проектному финансированию застройщиков
Правительство: не дадим стройке остановиться!
Президент подписал закон о поддержке граждан и бизнеса в условиях санкций
Ирек Файзуллин: Рассматриваем все необходимые способы господдержки строительства, в том числе субсидирование проектного финансирования
Изменения в сфере земли и недвижимости за IV квартал 2021 года
Новые изменения в форме ГПЗУ
