Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Михаил Мишустин: Обеспечим бизнес доступными кредитами и сделаем более свободным нормативный режим

Об этом Председатель Правительства РФ заявил на заседании Правительственной комиссии по повышению устойчивости российской экономики в условиях санкций, сообщила пресс-служба Кабмина. 

 

Фото: www.kitanie.com

Премьер сообщил, что в соответствии с поручениями Президента России Правительство подготовило целый комплекс мер по противодействию санкциям.

«Многие из них вошли в проект плана первоочередных действий. Это очень гибкий документ (включающий более ста инициативРед.), и он будет постоянно пополняться и выпускаться поэтапно в зависимости от развития ситуации», — отметил Михаил Мишустин, уточнив, что общий объем финансирования экстренных мер господдержки оценивается примерно в 1 трлн руб.

 

Фото: www.obltv.ru

 

Многие из этих мер затрагивают также строительную отрасль и включают следующие мероприятия:

 запуск специальной кредитной программы пополнения оборотных средств системообразующих предприятий в сфере промышленности и торговли, агропромышленного комплекса, транспорта, связи и строительства;

• перевод обязательных требований в строительстве (оставшихся после двухлетней работы по дебюрократизации отрасли) в разряд добровольных, что, по мнению Правительства, позволит оперативно корректировать проектную документацию и расширить возможности применения новых архитектурных и технических решений;

 

Фото: www.edsro.center

 

• рассмотрение около ста предложений, касающихся внедрения новых механизмов господдержки ипотечного кредитования и кредитования застройщиков;

• установление нормы по обязательному авансированию государственных контрактов в размере от 50% до 80%;

• распространение этой нормы также на организации, занимающиеся капитальным ремонтом многоквартирных домов, таким образом, чтобы предоплата составляла здесь свыше 30% стоимости;

• уже состоявшееся сокращение с нынешних 30-ти до 7-ми рабочих дней срока оплаты выполненных работ или оказанных услуг по государственным контрактам и заказам госкорпораций с целью более оперативного финансирования бизнеса;

 

Фото: www.msp29.ru

 

• предоставление возможности представителям малого и среднего предпринимательства (МСП) брать инвестиционные кредиты по доступным ставкам на срок до трех лет;

• увеличение предельного уровня риска, который Корпорация МСП может принять на себя за предпринимателей в рамках «зонтичного» механизма поручительств, с текущих 4,5 до 10%, что позволит российским предпринимателям привлечь в текущем году заемное финансирование на общую сумму 170 млрд руб. и более чем вдвое увеличит количество получателей этой поддержки.

«Это далеко не все предложения, которые включены в план [первоочередных действийРед.]. Сегодня нам предстоит его одобрить», — подчеркнул Михаил Мишустин.

 

Фото: www.exchange.1maysk.ru

 

По его словам, реализация всего комплекса мер господдержки должна обеспечить максимальную гибкость экономики и снять внутренние ограничения для бизнеса, чтобы он смог «направить свои усилия и ресурсы на перенастройку производственных и логистических связей», а также помочь сохранить трудовую занятость на местах.

Напомним, что эти же цели преследуют принятые Госдумой в оперативном режиме и подписанные Президентом РФ в первой половине марта 46-ФЗ и 58-ФЗ, направленные на поддержку населения и бизнеса в условиях внешнего санкционного давления.

 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Марат Хуснуллин объяснил особенности правового регулирования строительной отрасли в условиях санкций

В условиях санкций процедуры разработки и согласования градостроительной документации будут упрощены

Владимир Путин: Для обеспечения непрерывной работы строительного сектора необходимо сохранить темпы выдачи ипотеки

Ключевые положения законопроекта, направленного на поддержку бизнеса и граждан в условиях санкций

Правительство может продлить льготную ипотеку и ввести субсидирование ставок по проектному финансированию застройщиков

Правительство: не дадим стройке остановиться!

Президент подписал закон о поддержке граждан и бизнеса в условиях санкций

Ирек Файзуллин: Рассматриваем все необходимые способы господдержки строительства, в том числе субсидирование проектного финансирования

Изменения в сфере земли и недвижимости за IV квартал 2021 года

Новые изменения в форме ГПЗУ

+

Эксперты: самые популярные квартиры при просмотре — двух-и трехкомнатные, а в реальных сделках — «однушки»

Специалисты Циан.Аналитики провели исследование соотношения запросов покупателей и характеристик реально приобретаемых квартир в новостройках Москвы в 1 квартале 2024 года. Они изучили структуру потенциального спроса по данным просмотров объявлений на сайте cian.ru и структуру сделок по выпискам ЕГРН.

  

Фото: etalongroup.ru

 

По количеству просмотров объявлений, подсчитали эксперты, наиболее популярны «двушки» и «трешки» — 36% и 25% потенциального спроса соответственно.

Однокомнатные квартиры находятся на третьем месте (18%), на четвертом — студии (11%). Многокомнатные квартиры интересуют около 10% потенциальных покупателей.

 

Структура сделок и потенциального спроса по типам комнатности, I квартал 2024 года

Источник: Циан.Аналитика

 

А вот в реальных сделках на первое место переместились однокомнатные квартиры (34%). Вторыми в структуре реальных сделок (27%) стали двухкомнатные квартиры, лидеры по количеству просмотров.

Студии с 21% сделок — на третьем месте, а «трешки» занимают лишь четвертую позицию (14% от общего числа сделок). На многокомнатные квартиры приходится 4% сделок, хотя в структуре просмотров их доля была сопоставима с долей студий.

Сравнивая потенциальный и реальный спрос, эксперты отметили выделение двух четких пиков в структуре реальных сделок: квартиры с площадями 34—37 кв. м и 22—23 кв. м, то есть однокомнатные и студии, тогда как структура потенциального спроса более равномерна.

 

Структура сделок и потенциального спроса по метражам, I квартал 2024 года

Источник: Циан.Аналитика

 

Квартиры большого метража (100 кв. м) демонстрируют самый большой разрыв между потенциальным и реальным спросом: 11% против 4%. Эксперты считают, что в этой категории большую долю составляют просмотры ради интереса.

В отношении бюджета, по данным аналитиков, структура запросов и реальных сделок совпадает. Самый популярный формат — квартиры за 9—10 млн руб.

 

Структура сделок и потенциального спроса по стоимости квартиры, I квартал 2024 года

Источник: Циан.Аналитика

 

Дорогостоящие варианты (от 40 млн руб.), как и в случае с площадями, составляют значительно большую долю в структуре потенциального спроса, чем в структуре реальных сделок (16% против 6%).

Что касается этажности, то потенциальные покупатели чаще всего смотрят квартиры на 2-м — 4-м этажах, реально приобретая жилье на 3-м —6-м.

 

Структура сделок и потенциального спроса по этажам, I квартал 2024 года

Источник: Циан.Аналитика

 

Первые этажи, отметили эксперты, не пользуются популярностью по ряду причин: шум, необходимость чаще завешивать окна, худшие видовые характеристики. Самой большой популярностью пользуются 3-й и 4-й этажи — и на этапе подбора квартиры, и на этапе покупки.

Территориальное распределение потенциального спроса, по результатам исследования, достаточно равномерно. Из административных округов менее всего популярен Троицкий АО (где строится мало нового жилья), Восточный АО, Зеленоград (из-за плохой транспортной доступности).

 

Структура сделок и потенциального спроса по административным округам, 
I квартал 2024 года

Источник: Циан.Аналитика

 

Самый популярный среди реальных покупателей — Новомосковский АО (28%). Квартиры здесь дешевле, чем в старых границах Москвы, при этом в наличии неплохая транспортная доступность.

  

Фото из архива Е. Лапшиной

 

«Во многих случаях характеристики приобретаемых квартир значительно отличаются от изначальных запросов покупателей, — прокомментировала результаты исследования эксперт Циан.Аналитики Елена Лапшина (на фото). — Чтобы уложиться в бюджет, приходится жертвовать удобным расположением в черте города, квадратными метрами, а иногда и целыми комнатами».

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты: после 2008 года доступность жилья постоянно росла, а в последнее время она снизилась до уровня 2013-го

Эксперты: в московской новостройке можно купить многокомнатную квартиру за 16,6 млн руб.

Эксперты: инфляция догоняет рост цен на новостройки

Эксперты: в I квартале на рынке новостроек столицы падал спрос, росло предложение, а цены стояли на месте

Эксперты отмечают стагнацию цен на рынке готового жилья

Эксперты: в I квартале спрос на элитные новостройки вырос в Москве на 67%

Эксперты: в марте в «старой» Москве лучше всего продавались студии, а в Подмосковье — четырехкомнатные квартиры

Эксперты: в новостройках Москвы растет доля малоформатных лотов и уменьшается их средняя площадь

Эксперты: за I квартал в «старой» Москве на 2,3% увеличилось предложение в новостройках бизнес-класса, но количество сделок упало на 41%

Эксперты: в I квартале спрос на новостройки в Московском регионе снизился вдвое