Такой вывод сделали специалисты Управления Росреестра по Москве на основе статистики сделок по итогам ноября.

Фото: www.siapress.ru

Как сообщает пресс-служба управления, с января по ноябрь текущего года в Москве было зарегистрировано 95 879 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в жилом и нежилом фонде, что на 4% больше аналогичного показателя 2018 года (92 173 ДДУ) и в полтора раза превысило аналогичный показатель 2017 года (63 9191).

Фото: www.stroypuls.ru

На рынке новостроек количество сделок с января по ноябрь увеличилось на 5% по отношению к аналогичному периоду 2018 года и составило 74 630 ДДУ.

Но если брать помесячную динамику, то она отрицательная. В ноябре текущего года в жилом фонде зафиксировано 5 868 ДДУ — на 2% меньше, чем в октябре и на 34% меньше чем в ноябре 2018 года (8 826 ДДУ).

Источник: Управление Росреестра по Москве

На первичном рынке нежилой недвижимости также зафиксировано снижение числа сделок: в ноябре оформлено 1 439 ДДУ – на 19% меньше, чем в октябре (1 786 ДДУ) и на 32% ниже ноября 2018 года (2 129 ДДУ).

Фото: www.rg.ru

Приведенная статистика свидетельствует о сдержанном спросе на столичные новостройки — так оценил вышеприведенную статистику Руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов (на фото).

Что касается Московской области, то она по итогам 11 месяцев этого года продемонстрировала отрицательную динамику как помесячно, так и в годовом сравнении:

Фото: www.pbs.twimg.com

• за 11 месяцев 2019 года в Подмосковье было зарегистрировано 74 548 ДДУ (-3,6% к аналогичному периоду прошлого года);

• в ноябре 2019 года — 6 278 ДДУ (-16,9% к ноябрю 2018 года).

Очевидно, что данная статистика свидетельствует об устоявшемся в течение года тренде на снижение спроса на жилую и нежилую недвижимость на Подмосковном рынке новостроек.   

Фото: www.grozny-inform.ru

Другие публикации по теме:

В Москве в ноябре продажи по ДДУ упали на четверть

Росреестр: за 9 месяцев продажи новостроек по ДДУ в России выросли на 16%

Только 11% столичных новостроек бизнес-класса продается через счета эскроу

Эксперты: за год цена квартир в столичных новостройках выросла на 9%, а количество ДДУ упало на 20%

Эксперты: сокращение числа ДДУ и ипотечных договоров в столице ограничивается трехмесячным периодом

В 2019 году заметный рост сделок на рынке новостроек столичного региона отмечен лишь на территории старой Москвы

Большинство застройщиков считает, что продажи по ДДУ растут только на бумаге

За 7 месяцев на рынке новостроек Подмосковья зарегистрировано 51,37 тыс. ДДУ — на 7,5% больше, чем годом ранее

Подмосковье почти догнало Москву по спросу на жилье

В Госдуму поступил разработанный Правительством РФ законопроект, предусматривающий внесение сразу в 57 федеральных законов и кодексов корректив, направленных на упрощение выдачи разрешений и лицензий.   

Фото: © David Castillo Dominici / Фотобанк Лори

Положениями данного законопроекта Правительство РФ планирует законодательно закрепить результаты эксперимента по оптимизации процессов в сфере разрешительной деятельности, в ходе которого для получения некоторых разрешений и лицензий достаточно подать электронное заявление на портале Госуслуг. Этот эксперимент начался в 2021 году и должен завершиться в конце текущего года.

Законопроект предлагает выдавать разрешения на строительство (РС) и на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию (РНВ) путем внесения записи в соответствующие реестры.

Также предусмотрено, что предоставление РВ не потребуется при регистрации недвижимости: данную услугу окажут на основании выписки из реестра.

Кроме того, выписки из реестра заменят выдачу квалификационных аттестатов на право подготовки заключений проектной документации (ПД), результатов инженерных изысканий (ИИ), а также будут служить подтверждением аттестации.

Предполагается, что вместе с заявлением о выдаче РНС не нужно будет предоставлять целый ряд документов. Так, не потребуются соглашение с правообладателем земли, градостроительный план земельного участка (ГПЗУ), заключение экспертизы ПД, разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства. Вместо них достаточно будет указать только реквизиты этих документов. 

Помимо этого, предлагается разрешить прием через Госуслуги документов, необходимых для получения задания и разрешения на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия (ОКН).

Аналогичные изменения коснутся согласования ПД, необходимой для проведения работ по сохранению объекта, предоставления задания и разрешения. Факты предоставления заданий и разрешений на проведение работ по сохранению ОКН, согласования ПД будут подтверждаться записями в соответствующих реестрах.

Коррективы коснутся и предоставления заключения государственной экологической экспертизы (ГЭЭ). Предполагается, что таким заключением будет служить электронный документ, направляемый заказчику через Госуслуги.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Утвержден порядок информационного взаимодействия в процессе цифрового мастер-планирования г. Москвы

Как упростят процедуру принятия решения о КРТ в Москве

Новые изменения московского законодательства в сфере архитектурно-градостроительных решений

Изменения градостроительного законодательства в Москве

ГПЗУ предлагают включать в конкурсную документацию торгов по продаже земли

Упрощенный порядок реализации приоритетных проектов по модернизации и расширению инфраструктуры будет продлен 

Эксперимент по упрощенному подключению к сетям продлен до конца 2026 года 

Антикризисные упрощенные процедуры в строительстве планируется продлить на год