ТОП ЖК-2021: названы лучшие жилые комплексы-новостройки России

12 марта 2021 16:00

ТОП ЖК-2021: названы лучшие жилые комплексы-новостройки России

В числе призеров шести федеральных номинаций самого масштабного конкурса новостроек — жилые комплексы из 14 регионов России. Из них по три ЖК из Свердловской области и Санкт-Петербурга, по два — из Москвы и Рязанской области.

Лучший жилой комплекс-новостройка Российской Федерации

В самой престижной номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка Российской Федерации» победителем признан ЖК Макаровский квартал, который УГМК-Застройщик возводит в г. Екатеринбурге.

Второе место занял ЖК Квартал с урбан-виллами на Никитина (г. Новосибирск) от застройщика Брусника.

Третье место по решению жюри занял ЖК BOTANICA из Санкт-Петербурга от застройщика Группа Эталон.

Лучшие новостройки России по версии конкурса ТОП ЖК-2021

Наименование ЖК	Населенный пункт	Застройщик	Статус ЖК
ЖК Макаровский квартал	Екатеринбург	УГМК-Застройщик	победитель
ЖК Квартал с урбан-виллами на Никитина	Новосибирск	Брусника	призер, 2-е место
ЖК BOTANICA	Санкт-Петербург	Группа Эталон	призер, 3-е место

Лучший жилой комплекс-новостройка Российской Федерации, малоэтажные дома

Победителем в номинации признан ЖК Меценат (г. Москва) от застройщика Торгпродуктсервис.

Второе место занял ЖК Барселона (п. Пригородный, Оренбургская область) от застройщика ИСК М-ЛЕВЕЛ.

Третье место занял ЖК Юттери (г. Сакнт-Петербург) от застройщика ГК Ленстройтрест.

Лучшие новостройки России, малоэтажные дома по версии конкурса ТОП ЖК-2021

Наименование ЖК	Населенный пункт	Застройщик	Статус ЖК
ЖК Меценат	Москва	Торгпродуктсервис	победитель
ЖК Барселона	Пригородный, Оренбургская область	ИСК М-ЛЕВЕЛ	призер, 2-е место
ЖК Юттери	Санкт-Петербург	ГК Ленстройтрест	призер, 3-е место

Лучший жилой комплекс-новостройка Российской Федерации, среднеэтажные дома

Победителем в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка Российской Федерации, среднеэтажные дома» признан ЖК Полянка/44, (г. Москва) от застройщика Группа ПСН.

Второе место занял ЖК Петровский квартал на воде (г. Санкт-Петербург) от застройщика Холдинг Setl Group.

Третье место по решению жюри занял ЖК Pride Park (г. Рязань) от застройщика СПК Зеленый сад.

Лучшие новостройки России, среднеэтажные дома по версии конкурса ТОП ЖК-2021

Наименование ЖК	Населенный пункт	Застройщик	Статус ЖК
ЖК Полянка/44	Москва	Группа ПСН	победитель
ЖК Петровский квартал на воде	Санкт-Петербург	Холдинг Setl Group	призер, 2-е место
ЖК Pride Park	Рязань	СПК Зеленый сад	призер, 3-е место

Лучший жилой комплекс-новостройка Российской Федерации, многоэтажные дома

Победителем в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка Российской Федерации, среднеэтажные дома» признан ЖК Эволюция (г. Новосибирск) от застройщика ГК Стрижи.

Второе место занял ЖК LIVE. Живой квартал (г. Екатеринбург) от застройщика Атомстройкомплекс.

Третье место по решению жюри занял ЖК Парковый квартал Голландия (г. Рязань) от застройщика ИСГ Мармакс.

Лучшие новостройки России, многоэтажные дома по версии конкурса ТОП ЖК-2021

Наименование ЖК	Населенный пункт	Застройщик	Статус ЖК
ЖК Эволюция	Новосибирск	ГК Стрижи	победитель
ЖК LIVE. Живой квартал	Екатеринбург	Атомстройкомплекс	призер, 2-е место
ЖК Парковый квартал Голландия	Рязань	ИСГ Мармакс	призер, 3-е место

Лучший жилой комплекс-новостройка Российской Федерации, дома повышенной этажности

Победителем в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка Российской Федерации, дома повышенной этажности» признан ЖК Квартал Новин (г. Сургут) от застройщика Брусника.

Второе место занял ЖК Гранд Империалъ (г. Самара) от застройщика Новое Время.

Третье место по решению жюри занял ЖК Европейский (г. Воронеж) от застройщика Домостроительный комбинат.

Лучшие новостройки России, дома повышенной этажности по версии конкурса ТОП ЖК-2021

Наименование ЖК	Населенный пункт	Застройщик	Статус ЖК
ЖК Квартал Новин	Сургут	Брусника	победитель
ЖК Гранд Империалъ	Самара	Новое Время	призер, 2-е место
ЖК Европейский	Воронеж	Домостроительный комбинат	призер, 3-е место

Лучший жилой комплекс-новостройка Российской Федерации, высотные дома

Победителем в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка Российской Федерации, высотные дома» признан ЖК Идель Тауэр (г. Уфа) от застройщика ГК Жилстройинвест.

Второе место занял ЖК Чемпион парк (г. Екатеринбург) от застройщика Атомстройкомплекс.

Третье место по решению жюри занял ЖК Башня Свободы (г. Челябинск) от застройщика СК ЛЕГИОН.

Лучшие новостройки России, высотные дома по версии конкурса ТОП ЖК-2021

Наименование ЖК	Населенный пункт	Застройщик	Статус ЖК
ЖК Идель Тауэр	Уфа	ГК Жилстройинвест	победитель
ЖК Чемпион парк	Екатеринбург	Атомстройкомплекс	призер, 2-е место
ЖК Башня Свободы	Челябинск	СК ЛЕГИОН	призер, 3-е место

Информация о победителях и призерах по всем номинациям конкурса доступна на сайте конкурса в разделе «Победители, призеры и финалисты 2021».

СПРАВКА

Премия ТОП ЖК — самый масштабный в России конкурс жилых комплексов-новостроек, он проводится с 2019 года. В сезоне 2020—2021 в 161 номинации конкурса приняли участие 1 346 жилых комплексов, которые возводят 675 застройщиков из 75 регионов России. По итогам первого отборочного тура в финальную часть конкурса прошли 643 новостройки от 419 застройщиков.

В определении лучших новостроек России принимают участие более 400 экспертов в сфере жилищного строительства из большинства регионов России. Оценка каждого жилого комплекса проводится по группам параметров, в числе которых — транспортная доступность, обеспеченность социальной инфраструктурой, архитектура, дворовые пространства и многое другое. Большинство параметров для оценки жилых комплексов заимствованы из Стандарта комплексного развития территорий, разработанного Минстроем России и ДОМ.РФ.

В состав жюри конкурса входят:

• председатель Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства Ефим Басин;

• руководитель аппарата Национального объединения застройщиков жилья Кирилл Холопик;

• президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков;

• заместитель генерального директора Фонда ДОМ.РФ Антон Финогенов;

• президент Национального объединения проектировщиков и изыскателей (НОПРИЗ) Михаил Посохин;

• президент Союза архитекторов России Николай Шумаков;

• президент Российского союза строителей Владимир Яковлев;

• президент Российской гильдии риэлторов Игорь Горский;

• другие именитые отраслевые деятели федерального уровня.

Премия ТОП ЖК совместно учреждена Национальным объединением застройщиков жилья и профильными комитетами ТПП РФ и РСПП.

Другие публикации по теме:

Объявлены победители по 16 окружным и 155 региональным номинациям премии ТОП ЖК-2021

Глава Минстроя Ирек Файзуллин примет участие в RosBuild-2021

Определены федеральные финалисты Премии ТОП ЖК-2021

Определены 226 финалистов первого этапа Премии ТОП ЖК-2021

Эксперты премии ТОП ЖК-2021 приступили к оценке номинантов

Премия ТОП ЖК-2021 стартует 11 ноября

Определены победители премии ТОП ЖК

Определены все финалисты премии ТОП ЖК

Определены финалисты второй региональной группы премии ТОП ЖК

Читатели «Комсомольской правды» выберут лучшие новостройки страны

Определены финалисты градконкурса ТОП ЖК по 15 регионам

В конкурсе новостроек стартовал этап отбора финалистов

Печать

ТОПЖК НОЗА Конкурс

6 апреля 2020 21:45

Жилищная отрасль в условиях пандемии и падения курса рубля: опрос застройщиков

Как ранее сообщал портал ЕРЗ.РФ, в рамках работы Ситуационного центра по поддержке строительной отрасли Национальное объединение строителей (НОСТРОЙ) и Национальное объединение застройщиков жилья (НОЗА) обратились к девелоперским компаниям с просьбой оперативно оценить степень влияния пандемии коронавируса и резкого падения курса рубля на деятельность застройщиков жилья.

Фото: www.vsedlyastroiki.ru

Отметим, что ответы на вопросы анкеты были получены на прошлой неделе, в преддверии озвученных вице-премьером Маратом Хуснуллиным конкретных мер Кабмина по поддержке строительной отрасли и принятия соответствующих документов.

Полностью с результатами опроса, которые будут представлены в Правительство РФ, можно ознакомиться, изучив справку и презентацию.

Фото: www.v-kurse.ru

Всего к вечеру пятницы было опрошено 220 застройщиков, из них 36 представляют ТОП-200; 6 — из ТОП-30.

Основные результаты опроса выглядят так.

Остановка строек

Случаи принудительной остановки строек отмечены у 22,3% застройщиков.

Динамика помесячного изменения средневзвешенной ставки по ИЖК в Архангельской области, %

Источник: НОСТРОЙ, НОЗА

В большинстве случаев остановка строек инициируется силовыми структурами (полиция, Росгвардия). 77,8% из них — это предписания, штрафы; 55,6% — воспрепятствование доступа на стройплощадку.

Источник: НОСТРОЙ, НОЗА

Остановили стройку 25% ответивших застройщиков. В ТОП-200 — 22,2%, в ТОП-30 — 16,7%.

Источник: НОСТРОЙ, НОЗА

Планируют либо рассматривают вариант остановки строек в будущем 19,1% ответивших застройщиков. В ТОП-200 — 8,4%, в ТОП-30 — 0%.

Источник: НОСТРОЙ, НОЗА

Приостановку подрядчиками отдельных видов работ фиксируют почти 60% опрошенных, однако существенное влияние это оказывает только в 32,7% случаев.

При этом ни один из застройщиков, входящих в ТОП-30, не отметил приостановку подрядных работ. В ТОП-200 — 30,6%, в ТОП-30 — 0%.

Источник: НОСТРОЙ, НОЗА

Отставание от плана выполнения работ отмечают почти 47% опрошенных, при этом существенное отставание (более 30%) допустили только 12,7% застройщиков. В ТОП-200 — 11,1%, в ТОП-30 — 0%.

Источник: НОСТРОЙ, НОЗА

Кадры, стройматериалы

56% опрошенных отмечают ухудшение обеспеченности стройплощадок рабочими кадрами.

Источник: НОСТРОЙ, НОЗА

При этом более 26% отмечают, что такое ухудшение является значительным. В ТОП-200 — 16,7%, в ТОП-30 — 0%.

Источник: НОСТРОЙ, НОЗА

65% опрошенных застройщиков отметили ухудшение обеспеченности стройматериалами и оборудованием. Значительное ухудшение отметили 33,6%. В ТОП-200 — 27,8%, в ТОП-30 — 0%.

Источник: НОСТРОЙ, НОЗА

Максимальная зависимость по импорту отмечена по лифтам (30%), машинам и оборудованию (18,6%), фасадным системам (14,5%).

Источник: НОСТРОЙ, НОЗА

Застройщики ожидают роста цен на импорт (92,8%). Также девелоперы ожидают прекращения поставок импорта (71,5%).

Источник: НОСТРОЙ, НОЗА

Рост цен более 5% на услуги подрядчиков по отдельным видам работ отметили 19,1% застройщиков.

Источник: НОСТРОЙ, НОЗА

В ТОП-200 — 11,1%, в ТОП-30 — 0%.

Источник: НОСТРОЙ, НОЗА

Застройщики отметили рост цен более 5% на металл (35,9%), лифты (30,9%), фасадные системы (20,9%), цемент (18,6%).

Источник: НОСТРОЙ, НОЗА

Процедуры в строительстве

Повсеместно остановилась работа МФЦ, что в существенной мере перекрыло доступ застройщиков к деньгам дольщиков.

Источник: НОСТРОЙ, НОЗА

МФЦ является основным каналом взаимодействия дольщиков с Росреестром по вопросам регистрации ДДУ и договоров ипотеки.

Источник: НОСТРОЙ, НОЗА

WEB-сервисы Росреестра не используют 40% застройщиков, остальные отмечают их неустойчивую работу.

Источник: НОСТРОЙ, НОЗА

Только 16,8% отмечают, что WEB-сервисы Росреестра работают без перебоев.

Источник: НОСТРОЙ, НОЗА

Более 41% участников опроса отмечают факты остановки или перебоев в работе органов, организаций, выдающих разрешения, согласования в строительстве.

Источник: НОСТРОЙ, НОЗА

37,3% не обращались в последнюю неделю за разрешениями, согласованиями.

Источник: НОСТРОЙ, НОЗА

Банки

41,4% участников опроса не используют банковское финансирование.

Источник: НОСТРОЙ, НОЗА

Случаи приостановки банковского финансирования отметили 11,4% участников опроса, в том числе случаи приостановки, имевшие значительное влияние, — 5%. В ТОП-200 — 5,6%, в ТОП-30 — 0%.