Такую оценку и ряд других тезисов на тему долевого строительства в интервью «Российской газете» высказал глава Минстроя России. 

Фото: www. www.finagent.am

Именно крупнейший банк России с госучастием готов сегодня (и уже делает это), по мнению министра, полноценно финансировать проекты жилищного строительства, аккумулируя деньги дольщиков на своих эскроу-счетах. «Остальные, как говорится, только делают подход к «снаряду», — цитирует Владимира Якушева (на фото) печатный орган Правительства РФ.

Фото: www.asninfo.ru

Он напомнил, что на площадке Минстроя создана согласительная комиссия, которая будет рассматривать спорные случаи между банками и застройщиками, «чтобы ни в коем случае не останавливались строительные работы, которые уже идут».

По словам министра, сегодня всех застройщиков можно разделить на три категории, работающие в разных правовых режимах:

• получившие разрешение на строительство до 1 июля 2018 года;

• получающие разрешение на строительство после этой даты, но до 1 июля 2019 года;

• те, кто получит разрешение после 1 июля 2019 года.

В отношении первых не действуют нормы обновленного 214-ФЗ в части перехода на эскроу-счета. Вторым рекомендуется эти счета использовать. Третьим вменяется в обязанность это делать.   

Фото: www.applicature.com 

Глава Минстроя выразил уверенность, что так или иначе, банковское сопровождение в скором времени станет нормой для проектов по вводу индустриального жилья, а уже к 2024 году понятие «обманутый дольщик» выйдет из употребления.

В то же время министр считает неприемлемым инфантилизмом поведение взрослых людей, которые добровольно соглашаются заплатить за еще не построенное жилье частной компании, а в случае ее краха начинают предъявлять претензии государству.

Фото: www.mossovet.tv

«Любой дольщик — это соинвестор, он должен понимать риски и быть готовым разделить их со строительной компанией», — обосновал свою позицию министр, заметив, что это вполне логично, когда российские налогоплательщики не испытывают удовольствия от того, что их кровные идут, скажем, не на благоустройство дворов, а на достройку квартир незадачливым покупателям жилья. 

«И, тем не менее, регионы по доброй воле включаются в решение проблем дольщиков», — подчеркнул Владимир Якушев ценностную ориентацию российской вертикали власти.

Фото: www.omskrielt.com

Другие публикации по теме:

Альфа-Банк ввел услугу банковского сопровождения спецсчета застройщика

Владимир Якушев: Мы внесли в ЦБ разъяснения по вопросам, возникающим у банкиров и застройщиков в связи с новым законодательством

Минстрой разъяснил новые правила финансирования долевого строительства

Владимир Якушев: Мы должны снять все противоречия между банками, застройщиками и гражданами

Владимир Якушев: Застройщиков в обиду не дам!

Владимир Якушев: Достраивать проблемные объекты за счет новых дольщиков мы не позволим

Сбербанк отсрочит уплату процентов по кредиту застройщикам, использующим счета эскроу

Владимир Якушев: Минстрой не будет злоупотреблять своими новыми властными полномочиями в регионах

Владимир Якушев: Застройщикам выгоднее перейти на эскроу-счета до 1 июля 2019 года

Владимир Якушев: Застройщики, которые перешли на эскроу-счета, освобождаются от взносов в Фонд дольщиков

Сбербанк запустил два продукта для застройщиков в связи с изменениями законодательства о долевом строительстве

Владимир Якушев: Банкам, застройщикам и властям на местах нужно наладить открытый диалог

Первым застройщиком, который начал работать со счетами эскроу, стала компания Брусника

Выступая с докладом на спецзаседании Совета при Президенте РФ по развитию гражданского общества и правам человека, глава Минстроя представил нацпроект «Жилье и городская среда» и анонсировал очередное изменение законодательства о долевом строительстве — в пользу девелоперов.  

Фото: www.omutinskoe.ru

Владимир Якушев (на фото) обозначил условия, которые, по его мнению, необходимы для реализации заявленной руководством страны стратегической цели — увеличить в ближайшие шесть лет объем ввода жилья с 80 до 120 млн кв. м в год.

Министр сообщил, что по итогам текущего года объем ввода индустриального жилья достигнет, как ожидается, 80 млн кв. м. Напомним, что данный показатель в 2017 году составил 79,2 млн кв. м, а в 2016-м — 80,2 млн. К слову, предшественник Владимира Якушева на посту главы Минстроя Михаил Мень в марте сделал аналогичный прогноз на конец текущего года по объемам ввода жилья — 80 млн кв. м.

«Достижение показателей проекта возможно при условии устойчивого роста реальных доходов граждан, обеспечения высоких темпов экономического роста при сохранении макроэкономической стабильности, в том числе инфляции на уровне не более 4%», — подчеркнул Владимир Якушев.

Фото: www.kr-gazeta.ru

Он также заявил о необходимости продолжить дальнейшее совершенствование 214-ФЗ о долевом строительстве, очередные поправки в который, ужесточающие контроль над застройщиком в пользу дольщиков, были приняты недавно.

«На сентябрьскую Думу в этот законопроект мы еще готовим ряд поправок, по которым будем уточнять ряд позиций, потому что практика показала, что некоторые нормы у нас все-таки недопрописаны, — сообщил Владимир Якушев. — Их нужно уточнить, чтобы не было разногласий между банковским сообществом, застройщиками и гражданами, которые вкладывают деньги в жилищное строительство», — резюмировал министр.

Он объяснил необходимость доработки закона тем обстоятельством, что ряд его положений толкуются неоправданно жестко по отношению к застройщикам. По мнению главы Минстроя, такое толкование не продуктивно, оно несет в себе угрозу для отрасли и появление новых обманутых дольщиков.

Фото: www.barkli-md.ru

Напомним, курс на реформирование долевого строительства был взят Президентом РФ в контексте общей стратегии улучшения жилищных условий и окончательного решения «квартирного вопроса» для россиян.

Как отмечал портал ЕРЗ, национальный проект «Жилье и городская среда», разрабатываемый Минстроем, состоит из четырех разделов: «Ипотека», «Жилье», «Городская среда», «Снос аварийного фонда». К 1 октября проект должен быть в окончательном виде представлен главе государства Владимиру Путину.

Фото: www.omskrielt.com

Другие публикации по теме:

Минстрой готовит разъяснения по банковскому сопровождению застройщиков

Владимир Якушев: Нацпроект «Жилье и городская среда» предстоит скоординировать с регионами и муниципалитетами

Дмитрий Медведев: Нужно модернизировать строительную отрасль, существенно увеличив объем ввода жилья

Владимир Якушев: Застройщиков в обиду не дам!

Надежда Косарева: Нужно расширять линейку вариантов по улучшению жилищных условий

Минстрой РФ и ЦБ обсуждают возможность предоставить застройщикам право снимать деньги с эскроу-счетов уже в процессе строительства

Владимир Якушев: Достраивать проблемные объекты за счет новых дольщиков мы не позволим

37 субъектов РФ представили свои предложения в нацпроект «Жилье и городская среда»

Владимир Якушев рассказал о структуре нацпроекта «Жилье и городская среда»

Александр Плутник: Среда обитания, жилье и условия его приобретения станут максимально комфортными для россиян

В нацпроекте «Жилье и городская среда» отразят предложения региональных застройщиков

Андрей Чибис рассказал в ООН о российском проекте формирования комфортной городской среды

Новый майский Указ содержит задачу отказа от долевого строительства к 2024 году