Об этом в интервью РИА Недвижимость сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

Фото: www. repa-pr.ru

«Я уверена, что для фонда это очень хорошее приобретение. Александр Анатольевич давно покружен в проблему жилых долгостроев, его знают дольщики», — охарактеризовала новое кадровое назначение Анастасия Пятова (на фото ниже).

Фото: www.mos.ru

Она также обратила внимание на то, что у Александра Гончарова (на фото выше) большой опыт участия в арбитражах, связанных со столичными долгостроями, что позволяет ему аргументированно отвергать претензии конкурсных управляющих на завышенные оценки проблемных объектов недвижимости в пользу городского бюджета.

«Например, только по «Академ-Паласу» на проспекте Вернадского нам удалось сэкономить 3 млрд руб.», — проинформировала Пятова.

Фото: www.mosopora.ru

Она также подчеркнула, что Московский фонд защиты дольщиков, созданный в октябре 2019 года в соответствии со 153-ФЗ, — единственный в РФ среди региональных фондов, который не требует софинансирования со стороны федерального бюджета.

Статистика решения проблемы столичных долгостроев, по словам председателя Москомстройинвеста, сегодня такова:

• в период с января по июнь права собственности на жилье восстановили 888 семей, ранее пострадавших от остановки строек жилья;

Фото: www.cdn.realtymax.ru

• эти семьи получили ключи от квартир в пяти корпусах ЖК «Спортивный квартал» (на фото), в бывшем долгострое от СУ-155 в Новых Черемушках, в ЖК «Ново-Никольское»;

• согласно обновленной дорожной карте проблемных объектов, в Москве до конца года ключи от своих квартир могут получить порядка еще 3 тыс. семей обманутых дольщиков;

• всего дорожная карта содержит сведения о 33 проблемных объектах в Москве;

• три из них завершает столичный застройщик «Мосотделстрой №1»;

• семь объектов будет достраивать Московский фонд защиты дольщиков: суд уже одобрил передачу четырех из них Фонду;

• в остальных случаях проблемные жилые комплексы достраивают либо новые инвесторы (как в ситуации с ЖК «Спортивный квартал»), либо власти Москвы приняли решение о компенсациях дольщикам в виде квартир в других городских домах;

Фото: www.fili-davydkovo.ru

• единственный столичный долгострой, судьба которого пока неясна, это ЖК «Квартал Триумфальный» (на фото, бывшее название — «Кутузовская миля», детище печально известного Сергея Полонского, получившего срок в том числе за ущерб, нанесенный дольщикам этого элитного комплекса на Кременчугской улице): здесь идет судебная тяжба между мэрией Москвы и застройщиком по действующему договору аренды.

«После того, как все судебные процедуры завершатся, скорее всего, этот адрес придет к нам в региональный фонд, и там будет рассмотрен вопрос о его достройке», — предположила Анастасия Пятова.

Полностью с интервью главой Москомстройинвеста РИА Недвижимость можно ознакомиться здесь.

Фото: www.fond.artnaumov.ru

Фото: www.etpmtg.ru

Другие публикации по теме:

Недавно созданный фонд защиты дольщиков Московской области возглавил Виталий Донченко

В Москве создан городской Фонд защиты дольщиков

Достройка и заселение двух резонансных долгостроев Новой Москвы проходит под контролем Москомстройинвеста

Региональные фонды защиты дольщиков созданы уже в 12 субъектах РФ

Московский фонд защиты дольщиков будет привлекать исключительно деньги городской казны

Московский фонд защиты прав дольщиков создадут к ноябрю

Москомстройинвест возглавила Анастасия Пятова

В III квартале 2024 года размер рекомендованного семейного дохода для обслуживания ипотеки достиг 103,2 тыс. руб. в месяц, увеличившись на 1,5%. Об этом говорится в исследовании специалистов Национального бюро кредитных историй (НБКИ), поступившем в редакцию РБК.

Фото: Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

«В то же время на фоне увеличения данного показателя растут и реальные доходы граждан, — отметил директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков (на фото ниже) и добавил: — Поэтому говорить о существенном ухудшении ситуации с обслуживанием ипотечных кредитов пока не приходится».

Фото: nbki.ru

По данным аналитиков, самое высокое значение рекомендованного семейного дохода для комфортного обслуживания жилищного кредита среди ТОП-30 регионов с наибольшим объемом ипотечного портфеля зафиксировано в Москве (223,9 тыс. руб.).

Динамика рекомендованного семейного дохода в ТОП-30 регионов по объему ипотеки

Источник: НБКИ

В ТОП-5 также вошли:

• Московская область (140,5 тыс. руб.);

• Санкт-Петербург (133,8 тыс. руб.);

• Ленинградская область (108,2 тыс. руб.);

• Ханты-Мансийский АО (105,1 тыс. руб.).

Размер рекомендованного семейного дохода в 2020—2024 годах,
тыс. руб.

Источник: НБКИ

Заметнее всего с начала года показатель вырос в столице (+20,8%), Самарской (+9,1%) и Новосибирской (+8,8%) областях.

Эксперты определили и регионы, где он сократился, — это Приморский край (-12,1%), Республика Башкортостан (-9,2%) и Тюменская область (-7,0%).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты: в 2024 году в российских мегаполисах увеличилась доступность вторичного жилья

Эксперты выяснили, насколько доступным было жилье в 2023 году

Эксперты: большинство россиян готовы заплатить за жилье от 1 млн руб. до 3 млн руб.

Росстат: реальные располагаемые доходы населения во II квартале 2024 года выросли на 9,6% (графики)

Эксперты: приоритет по ипотеке на стороне семейных заемщиков

Для одобрения ипотеки по ставкам от 18% средняя по России зарплата должна быть 77,6 тыс. руб.

Эксперты: чтобы стать ипотечным заемщиком, лучше быть IT-специалистом или предпринимателем

Эксперты: быстрее всего накопить на квартиру можно в Магадане и Мурманске, дольше — на Кавказе и в Крыму

Эксперты рассказали, кто и зачем покупает жилье в ипотеку по рыночным ставкам 

Эксперты: доступность жилья — это ахиллесова пята рынка недвижимости