Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Раздел
Подраздел
+

Экономическая эффективность применения префаб-технологий в строительстве

Модульное строительство — пока новое направление на строительном рынке страны. Впервые в России технологии префаб (prefab, сокращение от prefabricated, условно — «изготовлено в заводских условиях») внедрила компания Modulbau.

  

 

Несмотря на консервативность строительной отрасли, инновационные строительные технологии находят все большее применение среди застройщиков. Если еще два-три года назад доля префаба в нашей стройке была менее 1%, то к 2027 году, по прогнозам, достигнет 25%.

В Modulbau рассчитали цифры, отражающие прикладной эффект от внедрения модульных технологий в девелоперский проект. Аналитическое исследование проводили на примере типового многоквартирного дома площадью 20 тыс. кв. м, оснащенного 544 санузлами, которые заменили на СТМ.

Получилось, что производительность труда при монтаже сантехнических модулей (СТМ) выросла в пять раз: простым сравнением на строительное исполнение (СИ) требуется 1 088 чел/мес., а на СТМ — 209 чел/мес. с учетом полного цикла производства на заводе и монтажа на стройплощадке.

   

 

Был рассчитан коэффициент, сколько тратится трудового ресурса на отделку санузла к одному 1 кв. м жилой площади для СИ и отдельно СТМ. Разницу назвали коэффициентом префабрикации. Этот коэффициент стал опорным для расчета в целом картины по рынку. Исходя из объемов строительства с отделкой в целом по стране, получили следующие результаты: при внедрении на весь объем строительства одного префаб-элемента, такого как сантехнический модуль, можно в год высвободить около 17 тыс. рабочих. И это первый шаг к решению проблемы дефицита кадров.

Умножив на среднестатистическую зарплату, вывели экономию трудозатрат в рублях: минимум 9 млрд руб., и это — применяя только СТМ. Понятно, что при внедрении префабрикации и других элементов цифры производительности и сокращения трудозатрат будут только расти.

Так, Modulbau в ближайшее время выводит в серийное производство новую разработку — модульный фасад. Это комплектная префаб-система, которая представляет собой фасадный стеновой модуль, одновременно являющийся как внешней стеной, так и внутренней. И здесь экономический эффект уже будет в десятки раз выше.

 

   

    

   

  

  

Другие публикации по теме:

На РСН–2023 Modulbau раскрыла перспективы префаб-технологий в жилом строительстве

Новации в техническом регулировании стройматериалов обсудят 1 марта

Путеводитель для застройщиков по программе РСН–2023

Круглый стол «Инновации в строительстве: аддитивные технологии и быстровозводимые дома» на РСН–2023

Modulbau разработала BIM-семейство префаб-продукта для облегчения работы архитекторов и проектировщиков

Компания Modulbau разработала и вывела на рынок новый prefab-продукт — модульную фасадную систему TOPWALL

+

Сделка.рф запустила новый сервис по регистрации права собственности

Пилот реализован совместно с девелоперской компанией Брусника.

 

  

Цифровая платформа Сделка.рф в рамках продукта «Ключи» запустила дополнительный сервис для застройщиков — регистрацию права собственности. Теперь застройщики, использующие платформу, могут предлагать покупателям не только зарегистрировать сделку, но и оформить право собственности на квартиру, машино-место или кладовую после постановки дома на кадастровый учет.

Весь процесс организован в режиме онлайн: посещать МФЦ больше не нужно. Покупатель самостоятельно оплачивает услугу через эквайринг.

Пилот реализован совместно с компанией Брусника в мобильном приложении управляющей компании. Уже после заселения жилец может воспользоваться в интерфейсе приложения услугой «Регистрация права собственности» и спустя один-два дня получить готовый пакет документов на электронную почту.

Все оформление документов берет на себя цифровая платформа Сделка.рф. Для ускорения процессов и безопасности данных в сервисе настроена прямая интеграция с Росреестром.

 

  

«Сегодня в России 95% документов, подтверждающих право собственности, регистрируется через МФЦ, — прокомментировала директор по развитию Сделка.рф Ольга Сидоренко (на фото ниже). — Это накладывает ряд ограничений: собственник должен прийти в МФЦ по записи, чтобы сначала сдать подготовленный пакет документов, а затем забрать его. Плюс необходимо верно подготовить и собрать все документы».

 

      

Напомним, что в октябре 2022 года платформа запустила сервис «Ключи», который умеет выгружать из CRM базу собственников, формировать и планировать смс-рассылку и график заселения.

«С помощью онлайн-регистрации права собственности мы автоматизируем когда-то ручной процесс и полностью управляем им, — отметила Ольга Сидоренко, резюмировав: — Для собственника — это удобство и экономия времени. Для застройщика — качественный клиентский сервис, который логично завершает весь процесс онлайн-оформления, формирует добавленную стоимость и открывает новые возможности для аналитики».

Подключить сервис регистрации права собственности можно оставив заявку на сайте или написав в телеграм-бот Сделки.рф.

 

 

      

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Онлайн-продажи станут стандартом отрасли

Сделка.рф запустила суперсервис по онлайн-передаче квартир

Механику онлайн-сделок по CJM раскрыли на форуме «Движение»

Wow-эффект от цифровизации продаж: квартира в один клик

Сделка.РФ помогла крупному алтайскому застройщику поднять продажи на 35%

Сделка.РФ презентует IT-решения для ускорения ипотечных сделок

Цифровой тандем застройщика и агента по недвижимости: как эффективно проводить сделки в период турбулентности

API — новое digital-решение для застройщиков

Сделка.РФ и Создатели заключили партнерское соглашение о цифровизации сделок

Цифровая платформа Сделка.РФ признана самым удобным сервисом по проведению электронной регистрации с Росреестром

70% сделок региональных застройщиков регистрируются онлайн

Сделка.РФ и Домопланер помогли новосибирскому застройщику за два месяца продать 70% ассортимента

Цифровизация ипотеки: зачем это застройщикам

Цифровизация — это не про программное обеспечение, а про процессы и алгоритмы

Как не терять лиды в недвижимости из-за онлайн-продаж

Сделка.РФ обновила личный кабинет покупателя в части ипотеки и готовится к масштабному редизайну

Электронная регистрация стала драйвером цифровизации застройщиков

Как Сделка.РФ и Росреестр расширили сервис регистрации