Завершился этап отбора финалистов по всем номинациям в самой масштабной в России премии в области жилищного строительства — Градостроительном конкурсе жилых комплексов-новостроек ТОП ЖК-2021.

  

 

Во втором отборочном этапе конкурса, проводившемся в 102 региональных номинациях, принял участие 641 проект от 464 застройщиков из 69 регионов РФ. Из них в финал вышел 341 жилой комплекс от 290 застройщиков.

По шести федеральным номинациям в конкурсе участвовал 121 ЖК от 82 застройщиков. Здесь в финал вышло 45 жилых комплексов от 35 застройщиков.

Решением жюри конкурса в самой престижной федеральной номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Российской Федерации» финалистами утверждены Макаровский квартал от застройщика УГМК-Застройщик, Екатерининский парк от застройщика TEN Девелопмент, Европейский квартал от застройщика Брусника, Гранд Империалъ от застройщика Новое Время, Квартал с урбан-виллами на Никитина от застройщика Брусника, Life-Ботанический cад от Группы компаний Пионер, Символ от застройщика ДОНСТРОЙ, BOTANICA от Группы Эталон, Московский, 65 от застройщика LEGENDA Intelligent Development и Железно на Крине от Группы компаний Железно.

    

ЖК «Европейский квартал» от застройщика Брусника

     

Финалисты премии ТОП ЖК-2021 в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Российской Федерации»

№ п.п.	Наименование ЖК	Регион, населенный пункт	Застройщик	Статус ЖК
1	Макаровский квартал	Свердловская область, Екатеринбург	УГМК-Застройщик	финалист
2	Екатерининский парк	Свердловская область, Екатеринбург	TEN Девелопмент	финалист
3	Европейский квартал	Тюменская область, Тюмень	Брусника	финалист
4	Гранд Империалъ	Самарская область, Самара	Новое Время	финалист
5	Квартал с урбан-виллами на Никитина	Новосибирская область, Новосибирск	Брусника	финалист
6	Life-Ботанический cад	г. Москва	Группа компаний Пионер	финалист
7	Символ	г. Москва	ДОНСТРОЙ	финалист
8	BOTANICA	г. Санкт-Петербург	Группа Эталон	финалист
9	Московский, 65	г. Санкт-Петербург	LEGENDA Intelligent Development	финалист
10	Железно на Крине	Кировская область, Киров	Группа компаний Железно	финалист

  

Из этих 10 жилых комплексов в начале марта жюри конкурса определит победителя и призеров в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Российской Федерации».

     

ЖК «Железно на Крине» от Группы компаний Железно

    

В остальных пяти федеральных номинациях финалистами стали от 7 до 10 участников.

Так, в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Российской Федерации, малоэтажные дома» финалистами утверждены Меценат от застройщика Торгпродуктсервис, Барселона от застройщика ИНВЕСТИЦИОННАЯ СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ М-ЛЕВЕЛ, Город-курорт МАЙ от застройщика 3-RED, Солнце парк от застройщика БИК-Сервис, Da Vinci от Девелоперской компании НОВОСТРОЙ, Царево Village (Кощаково) от застройщика Унистрой, Юттери от Группы компаний Ленстройтрест, Английский Парк от застройщика Парк, Изумрудный от Строительной компании Баренц Групп и Veren Village Стрельна от Veren Group.

  

Финалисты премии ТОП ЖК-2021 в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Российской Федерации, малоэтажные дома»

№ п.п.	Наименование ЖК	Регион, населенный пункт	Застройщик	Статус ЖК
1	Меценат	г. Москва	Торгпродуктсервис	финалист
2	Барселона	Оренбургская область, Пригородный	ИНВЕСТИЦИОННАЯ СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ М-ЛЕВЕЛ	финалист
3	Город-курорт МАЙ	Московская область, Горки	3-RED	финалист
4	Солнце парк	Курганская область, Курган	БИК-Сервис	финалист
5	Da Vinci	Владимирская область, Владимир	Девелоперская компания НОВОСТРОЙ	финалист
6	Царево Village (Кощаково)	Республика Татарстан, Кощаково	Унистрой	финалист
7	Юттери	г. Санкт-Петербург, Колпино (в составе г.о. Санкт-Петербург)	Группа компаний Ленстройтрест	финалист
8	Английский Парк	Саратовская область, Саратов	Парк	финалист
9	Изумрудный	Республика Карелия, Петрозаводск	Строительная компания Баренц Групп	финалист
10	Veren Village Стрельна	г. Санкт-Петербург, Стрельна (в составе г.о. Санкт-Петербург)	Veren Group	финалист

     

ЖК «Гранд Империалъ» от застройщика Новое Время

      

В номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Российской Федерации, среднеэтажные дома» финалистами стали Полянка/44 — комплекс элитных особняков от застройщика Группа ПСН, Петровский квартал на воде от Холдинга Setl Group, Мегаполис-Парк (Мичуринский) от Специализированного застройщика Мегаполис-Строй, Pride Park от Строительно-промышленной компании Зелёный сад, Престиж от Группы компаний Альтаир, Плотничный от Строительной компании Реконструкция Инвест и Васильки от Группы компаний Железно.

  

Финалисты премии ТОП ЖК-2021 в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Российской Федерации, среднеэтажные дома»

№ п.п.	Наименование ЖК	Регион, населенный пункт	Застройщик	Статус ЖК
1	Полянка/44 — комплекс элитных особняков	г. Москва	Группа ПСН	финалист
2	Петровский квартал на воде	г. Санкт-Петербург	Холдинг Setl Group	финалист
3	Мегаполис-Парк (Мичуринский)	Брянская область, Мичуринский	Специализированный застройщик Мегаполис-Строй	финалист
4	Pride Park	Рязанская область, Рязань	Строительно-промышленная компания Зелёный сад	финалист
5	Престиж	Тульская область, Новомосковск	Группа компаний Альтаир	финалист
6	Плотничный	Нижегородская область, Нижний Новгород	Строительная компания Реконструкция Инвест	финалист
7	Васильки	Кировская область, Киров	Группа компаний Железно	финалист

   

ЖК «Квартал с урбан-виллами на Никитина» от застройщика Брусника

    

В сегменте многоэтажных домов список финалистов выглядит следующим образом: Эволюция от Группы компаний Стрижи, Квартал на Декабристов от застройщика Брусника, LIVE. Живой квартал от застройщика Атомстройкомплекс, Жилой район Видный от застройщика Брусника, BOTANICA от Группы Эталон, Парковый квартал Голландия от Инвестиционно-строительной группы Мармакс и Жилой остров Nagatino i-Land от Группы Эталон.

  

Финалисты премии ТОП ЖК-2021 в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Российской Федерации, многоэтажные дома»

№ п.п.	Наименование ЖК	Регион, населенный пункт	Застройщик	Статус ЖК
1	Эволюция	Новосибирская область, Новосибирск	Группа компаний Стрижи	финалист
2	Квартал на Декабристов	Новосибирская область, Новосибирск	Брусника	финалист
3	LIVE. Живой квартал	Свердловская область, Екатеринбург	Атомстройкомплекс	финалист
4	Жилой район Видный	Тюменская область, Тюмень	Брусника	финалист
5	BOTANICA	г.  Санкт-Петербург	Группа Эталон	финалист
6	Парковый квартал Голландия	Рязанская область, Рязань	Инвестиционно-строительная группа Мармакс	финалист
7	Жилой остров Nagatino i-Land	г. Москва	Группа Эталон	финалист

   

ЖК «BOTANICA» от Группы Эталон

    

Решением жюри конкурса в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Российской Федерации, дома повышенной этажности» финалистами утверждены Макаровский квартал от УГМК-Застройщик, Гранд Империалъ от застройщика Новое Время, Life-Ботанический cад от Группы компаний Пионер, Квартал Новин от застройщика Брусника, Riverside от Холдинга Setl Group, Сердце города от застройщика Талан и Европейский от застройщика Домостроительный комбинат.

   

Финалисты премии ТОП ЖК-2021 в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Российской Федерации, дома повышенной этажности»

№ п.п.	Наименование ЖК	Регион, населенный пункт	Застройщик	Статус ЖК
1	Макаровский квартал	Свердловская область, Екатеринбург	УГМК-Застройщик	финалист
2	Гранд Империалъ	Самарская область, Самара	Новое Время	финалист
3	Life-Ботанический cад	г. Москва	Группа компаний Пионер	финалист
4	Квартал Новин	Ханты-Мансийский автономный округ — Югра, Сургут	Брусника	финалист
5	Riverside	г. Санкт-Петербург	Холдинг Setl Group	финалист
6	Сердце города	Республика Татарстан, Набережные Челны	Талан	финалист
7	Европейский	Воронежская область, Воронеж	Домостроительный комбинат	финалист

   

ЖК «Макаровский квартал» от УГМК-Застройщик

      

В номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Российской Федерации, высотные дома» финалистами утверждены Екатерининский парк от застройщика TEN Девелопмент, ЗИЛАРТ от Группы ЛСР, Селигер Сити от застройщика MR Group, Уфимский Кремль от Группы компаний Первый Трест, Нагорный от застройщика УГМК-Застройщик, Башня Свободы от Строительной компании ЛЕГИОН, Символ от застройщика ДОНСТРОЙ, Идель Тауэр (Idel Tower) от Группы компаний Жилстройинвест, Чемпион Парк от застройщика Атомстройкомплекс и Квартал Энтузиастов от застройщика Талан.

    

ЖК «Екатерининский парк» от застройщика TEN Девелопмент

      

Финалисты премии ТОП ЖК-2021 в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Российской Федерации, высотные дома»    

№ п.п.	Наименование ЖК	Регион, населенный пункт	Застройщик	Статус ЖК
1	Екатерининский парк	Свердловская область, Екатеринбург	TEN Девелопмент	финалист
2	ЗИЛАРТ	г. Москва	Группа ЛСР	финалист
3	Селигер Сити	г. Москва	MR Group	финалист
4	Уфимский Кремль	Республика Башкортостан, Уфа	Группа компаний Первый Трест	финалист
5	Нагорный	Свердловская область, Екатеринбург	УГМК-Застройщик	финалист
6	Башня Свободы	Челябинская область, Челябинск	Строительная компания ЛЕГИОН	финалист
7	Символ	г. Москва	ДОНСТРОЙ	финалист
8	Идель Тауэр (Idel Tower)	Республика Башкортостан, Уфа	Группа компаний Жилстройинвест	финалист
9	Чемпион Парк	Свердловская область, Екатеринбург	Атомстройкомплекс	финалист
10	Квартал Энтузиастов	Республика Башкортостан, Уфа	Талан	финалист

   

Итоговые списки финалистов по всем регионам опубликованы на сайте Премии ТОП ЖК-2021 (раздел «Участники»).

Объявление победителей премии ТОП ЖК-2021 состоится в марте 2021 года в рамках Российской строительной недели.

   

ЖК «Life-Ботанический cад» от Группы компаний Пионер

   

СПРАВКА

Градостроительный конкурс жилых комплексов-новостроек ТОП ЖК (Премия ТОП ЖК) — самый масштабный в России конкурс жилых комплексов-новостроек. Проводится с 2019 года.

В конкурсе традиционно принимают участие более 1 тыс. жилых комплексов, возводимых не менее чем 500 застройщиками.  

В составе Конкурсной комиссии Премии ТОП ЖК-2021:

• Председатель Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства Ефим Басин;

• Руководитель аппарата Национального объединения застройщиков жилья Кирилл Холопик;

  

ЖК «Московский, 65» от застройщика LEGENDA Intelligent Development

  

•  Заместитель генерального директора Фонда ДОМ.РФ Антон Финогенов;

• Президент Ассоциации «Национальное объединение строителей» Антон Глушков;

• Академик, член президиума РААСН Александр Кудрявцев;

• Председатель комиссии Московской городской Думы по градостроительству, государственной собственности и землепользованию Елена Николаева;

• Президент Союза проектировщиков России Виктор Новоселов;

• Президент Национального объединения изыскателей и проектировщиков Михаил Посохин;

  

ЖК «Символ» от застройщика ДОНСТРОЙ

   

• Заместитель генерального директора ООО «Институт развития строительной отрасли» Александр Сидоренко;

•  Президент Союза архитекторов России Николай Шумаков;

• Президент Российского союза строителей Владимир Яковлев.

Премия ТОП ЖК учреждена Национальным объединением застройщиков жилья совместно с профильными комитетами ТПП РФ и РСПП.

Больше информации о Премии ТОП ЖК — на ее официальном сайте.

    

 

  

  

  

   

  

Другие публикации по теме:

Определены 226 финалистов первого этапа Премии ТОП ЖК-2021

Эксперты премии ТОП ЖК-2021 приступили к оценке номинантов

Премия ТОП ЖК-2021 стартует 11 ноября

Определены победители премии ТОП ЖК

Определены все финалисты премии ТОП ЖК

Определены финалисты второй региональной группы премии ТОП ЖК

Читатели «Комсомольской правды» выберут лучшие новостройки страны

Определены финалисты градконкурса ТОП ЖК по 15 регионам

В конкурсе новостроек стартовал этап отбора финалистов

18 июля НОЗА и портал ЕРЗ.РФ провели В Москве очередную федеральную конференцию «Цифровизация в девелопменте. Стадии "Проектирование" и "Строительство"».

    

 

В ходе конференции представители Минстроя России, ДОМ.РФ, НОТИМ, ведущих федеральных и региональных застройщиков, а также IT-компаний обсудили важнейшие вопросы в области цифровизации проектирования и строительства и поделились своим опытом.

Модераторами стали руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик и замгендиректора по IT компании Талан Константин Булинский.

  

 

Директор департамента цифрового развития Минстроя России Николай Парфентьев отметил, что цифровизация для страны — один из семи национальных приоритетов. Сейчас для девелоперов наиболее актуальной является тема информационного моделирования.

Если ТИМ поможет обосновать категорию качества ссуды, это позволит банкам снижать ставки для застройщиков в рамках проектного финансирования, пояснил представитель профильного ведомства, отвечая на вопрос о возможных преференциях для девелоперов, использующих технологии информационного моделирования.

«Если в рамках проектного финансирования банки в автоматическом виде будут получать от застройщиков документацию, подтверждающую целевое использование денежных средств и качество ссуды, это снизит их риски», — отметил Николай Парфентьев.

По его словам, ссуда станет более качественной, банк сможет привлекать денежные средства дешевле и, соответственно, выдавать их застройщикам по более низким ставкам. При этом Парфентьев подчеркнул, что скидки по проектному финансированию для застройщиков, использующих ТИМ, должны приносить эффект всем сторонам — как девелоперам, так и банкам.

 

 

Руководитель портала ЕРЗ.РФ в свою очередь отметил, что в настоящее время документально нигде не фиксируется, использует ли девелопер технологии информационного моделирования (ТИМ), и приходится ориентироваться только на публичные заявления представителей компаний. Кирилл Холопик (на фото) предложил делать это в проектной декларации, публикуемой в ЕИСЖС.

«С одной стороны, застройщик понимает, что введена со стороны правительства обязательность, но, с другой — за это нет пока какой-то ответственности и санкций, — сказал Холопик, добавив: — Но все понимают, что взаимодействие с государственными органами скоро должно перейти на такой формат, при котором информационное моделирование станет просто жизненно необходимым».

По словам эксперта, этот вопрос волнует всех, поскольку пока нет утвержденного Правительством открытого публичного графика, согласно которому на экспертизу проектной документации нельзя будет подавать файлы в другом формате.

Николай Парфентьев ответил, что такой вариант решения в настоящее время обсуждается в формате профессиональных дискуссий. Помимо этого, для долевого строительства прорабатывается и вариант фиксации использования ТИМ в ЕГРЗ, уточнил чиновник.

 

 

Директор ЕИСЖС ДОМ.РФ Александр Лукьянов (на фото с микрофоном) заявил, что институт развития в жилищной сфере поддерживает идею включения информации об использовании застройщиком ТИМ в проектную декларацию.

По его словам, в III квартале ДОМ.РФ планирует запустить консультационные услуги для застройщиков, чтобы быть с ними в тесном контакте и помочь в переходе на технологии информационного моделирования.

 

 

Президент Ассоциации НОТИМ Михаил Викторов (на фото) представил итоги опроса, посвященного мерам поддержки разработчиков ПО, проектных организаций и застройщиков, внедряющих ТИМ на базе отечественного программного обеспечения (ПО).

Согласно исследованию, 56% специалистов строительной отрасли готовы к переходу на российское ПО. При этом 16% уже перешли на него, 19% планируют это сделать, 8% переходят полностью, 13% — делают это частично. Треть респондентов испытывает нехватку в информации о реализованных проектах внедрения российских разработок.

 

Источник: НОТИМ

 

«Наши опросы показывают, что, попробовав, протестировав, проектировщики и инженеры учатся, переучиваются и готовы работать с отечественными программами, — отметил Михаил Викторов и уточнил: — Даже ряд крупных компаний, с которыми мы имеем постоянную обратную связь, говорят, что приобрели соответствующие лицензии российского soft и постепенно переводят на него режимы проектирования и соответствующего документооборота».

По его словам, из мер поддержки должным образом функционируют подготовка кадров строительных организаций (15%), единые классификаторы ТИМ и гранты, субсидии (по 12%), подготовка кадров органов власти и требование банков (по 11%), создание электронных процедур экспертизы (9%). При этом 30% респондентов отметили, что ни одна из мер поддержки не функционирует должным образом.

Также представитель НОТИМ озвучил предложения по мерам поддержки разработчиков ПО, проектных организаций и застройщиков, внедряющих ТИМ на базе отечественного ПО.

    

   

Руководитель отдела информационного моделирования PIONEER Тимофей Лютомский (на фото) рассказал об опыте компании в части цифровизации проектирования, основных вопросах в этой области, а также представил кейсы застройщика. Он назвал «три кита BIM», которые являются ключевыми задачами на первом этапе цифровизации: это организация данных, их верификация и расчет объемов.

Среди основных трудностей при реализации первой ключевой задачи специалист выделил разрывы между BIM-отделом и проектированием у исполнителя, а также между выдачей моделей и проектной документацией.

Говоря об особенностях второй задачи, он отметил, что BIM-модель — это борьба за качество, девелопмент — за сроки. Проектировщик в первую очередь привязан к выдаче документации. Кроме того, крайне сложно выстроить итерационный процесс с получением качественных материалов вместо процесса отработки большого числа замечаний на выпуске.

В реализации третьей ключевой задачи также есть свои трудности, в том числе работа с классификатором, когда тот не соответствует логике элементов, что приводит к трудностям в проверке и алгоритмизации. Кроме того, необходима ВОР (ведомость объемов работ) и проверка объемов. Спикер поделился с присутствующими кейсами компании и рассказал, что нужно сделать для того, чтобы избежать всех этих сложностей.

 

 

Исполнительный директор BIM-Cluster Александр Волков (на фото, стоит) рассмотрел данные модели как основу сметного расчета и привел ряд аналитических данных.

«Экспертизы выявили, что больше 30% проектов превышает бюджет, при этом ПД не похожа на рабочую документацию и на то, что строят на площадках, — сказал специалист. — Приходится направлять ПД на повторную экспертизу, тратить на это время, ресурсы».

Следовательно, необходимо разработать инструмент, который будет быстро обрабатывать проектные данные и представлять их в денежном эквиваленте, а также прогнозировать влияние проектных решений на стоимость объектов, заключил Волков.

По его словам, обработка данных позволяет произвести прозрачные и прогнозируемые расчеты. «По факту, используя данные модели, мы можем экономить время, оплату труда и получать точный и качественный расчет», — подчеркнул он.

 

 

Заместитель директора по строительству и проектированию Группы RBI Павел Быков (на фото, стоит) отметил проекты копании, которые проектировались по BIM-технологиям.

«Разработали стратегию и пришли к выводу, что нас интересует подсчет бюджета, конкурсы генподряда и сквозная преемственность — от проектных работ до договора на СМР и закрывающих документов», — отметил он.

В Группе RBI порядка 15 проектов построено на основании этой модели. «Нам важны сроки и деньги при строительстве, поэтому так важно их планировать грамотно», — подчеркнул Быков.

 

 

Учредитель ГК «Центр Строительных услуг» Андрей Жеглов (на фото, с микрофоном) рассказал о технологии BIMLead, которая позволяет на основании данных модели IFC осуществлять подсчет объемов работ с высокой точностью, недоступной при традиционном подходе.

«Смета, составленная на основе IFC-модели, является фундаментом для всех последующих действий в финансовом разделе, — пояснил девелопер. — Финансовая модель формируется с учетом всех затрат на полный цикл проекта и дает возможность оценить рентабельность и маржинальность проекта.

По его словам, в график зашиты алгоритмы, которые определяют продолжительность работ, количество работников. BIMLead одним нажатием кнопки позволяет в интерактивном режиме отслеживать целевое использование денежных средств.

 

 

Директор по цифровизации ГК ОСНОВА Роман Налепов (на фото) рассказал о применении технологий машинного зрения и искусственного интеллекта для распознавания строительных дефектов.

Он представил платформу интеллектуального строительства и систему для автоматизации строительного контроля. Программа связана с объективным текущим контролем отделочных работ, которая позволяет провести работу с дефектами. Благодаря этой технологии руководитель может понять, что происходит на объекте, без выезда на стройплощадку.

 

 

Директор по продуктам компании Formind Наталия Торлопова рассказала о едином сервисе управления, который помогает реализовать цифровую трансформацию бизнеса.

«Это единая программа для девелопера, где выполняются ежедневные задачи: согласуются сроки, анализируются документы, утверждаются проекты, — сказала она и резюмировала: — Прогрессивное и адаптивное IT-решение».

Директор по продукту Formind Алексей Титов представил сервис по управлению сроками строительно-монтажных работ.

Генеральный директор «Наймикс» (Amethyst Group) Элина Клименко отметила, что, только оцифровав работу онбординга и администрирования персонала, можно качественно привлекать работников в отрасль.

 

 

Руководитель проектного офиса ООО «ТиДев» (Талан) Валерия Зенькевич (на фото, стоит) рассказала про сложности отсутствия цифровизации предписаний, с которыми сталкиваются застройщики. По ее словам, преодолеть эти сложности помогает система T.CLOUD, которая автоматизирует процесс приема замечаний об устранении недостатков и предписаний.

«Есть система приема-передачи квартир. Все замечания имеют свой статус», — добавила эксперт.

 

 

Руководитель отдела продаж «Базис Недвижимость» Михаил Курило (на фото) представил IT-платформу для автоматизации стройки.

В нее входят управление строительством; строительный контроль, включая приемочный и операционный; план-график работ и подготовки актов КС; внутренняя приемка; передача жилых помещений УК. Сегодня компания имеет более 140 клиентов по всей стране.

 

 

Директор цифровых технологий Холдинга Setl Group Михаил Малыхин (на фото) рассказал о внедрении технологий при контроле качества строительства. Также он затронул вопрос импортозамещения программного обеспечения для планирования.  

   

  

Директор по цифровизации ГК Голос Девелопмент Дмитрий Звонарев сообщил, что в компании внедрено очень точное тотальное базовое сканирование.

«Мы всегда видим фактическое состояние наших объектов, — поделился с коллегами топ-менеджер девелоперской компании, добавив: — На каждом этаже автоматически сканируется толщина стяжки, штукатурки».

 

 

Контроль на стройплощадке автоматизировала и ГК Атлас Девелопмент. Об этом рассказали директор по IT Константин Кустов (на фото) и руководитель отдела по управлению проектирования компании Елена Плесовских (на фото).

«Мы взяли контроль доступа и базы наблюдения для просмотра нахождения работников и подрядчиков на стройплощадке с целью усиления контроля за ними», — пояснил Кустов.

 

 

Руководитель отдела продаж московского подразделения IT-компании «Синтека» (Amethyst Group) Вячеслав Осинин в числе проблем строительных компаний назвал тот факт, что на объекты регулярно закупается лишний материал, причем часто не по спецификации. В результате затраты на закупку материалов превышают бюджет, весь процесс закупок плохо организован, все происходит в ручном режиме.

Эти проблемы, по его словам, помогает решить продукт CYNTEKA для автоматизации снабжения в строительных компаниях.

  

 

Цифровую платформу для автоматизации строительной площадки представил основатель платформы КАСКА.Девелопер Дмитрий Вотлецов.

В частности, платформа позволяет управлять строительством через универсальные цифровые строительные задания, работать с BIM-моделью непосредственно на участке производства работ.

 

 

Генеральный директор Rukki Pro Игорь Зенин представил IT-решения для аренды и управления спецтехникой. По его словам, до 2030 года рост потребности в спецтехнике вырастет на 6%. Сейчас мировой объем аренды оценен в $119 млрд — $159 млрд.

Об экосистеме цифрового девелопера говорил менеджер по продажам ИТ-продуктов «Философт» Роман Чащин. Он представил инновационные решения для отрасли, которые сделали «умными» уже больше 80 домов.

 

 

В ходе конференции прошла форсайт-сессия, в рамках которой участники в составе команд и путем онлайн-голосования определили ключевые направления развития цифровизации проектирования и строительства многоквартирных домов.

В частности, один из вопросов касался той области в жилищном строительстве, где, по мнению опрошенных, нужно решать проблему дефицита ТИМ-кадров. Больше всего респондентов (58%) выбрали графу «проектировщики», 47% проголосовали за застройщиков — заказчиков проектирования, 36% отметили застройщиков — заказчиков стройки.

 

 

При этом 73% участников дискуссии считают, что подбор кадров (73%), взаимодействие с органами власти (42%) и расчеты с нерезидентами (42%) являются основными задачами, которые решает цифровизация снабжения стройки кадрами.

По вопросу, где именно застройщики должны декларировать использование ТИМ с 1 июля 2024 года, мнения разделились почти поровну. 57% респондентов считают, что это нужно делать в ЕГРЗ, 43% полагают, что это следует осуществлять в ЕИСЖС (47%).

В числе задач, которые решает цифровизация снабжения стройматериалами, оборудованием, транспортом, эксперты назвали прозрачность бизнеса для собственника (58%), экономию средств за счет планирования (на опте) — 51%, а также повышение прозрачности бизнес-процессов для сотрудников (44%).

 

 

Интерес аудитории вызвал вопрос о том, решение каких задач на стадии «строительство» должно быть приоритетно переведено в «цифру». 86% участников конференции считают, что это должен быть график работ, связанный с финансами, объемами, материалами, ресурсами. 52% опрошенных выступают за ЭДО, 45% — за стройконтроль, и столько же голосов отдали за процесс поставки материалов, от закупки до освоения на стройке.

Только 21% участников конференции верят, что можно разработать универсальные классификаторы и справочники для ТИМ в жилищном строительстве, которыми застройщики будут пользоваться. 36% опрошенных выбрали ответ «скорее да, чем нет», 28% остановились на варианте «скорее нет, чем да».

 

 

Среди основных функций, которыми должна обладать единая платформа для формирования и ведения информационной модели здания, участники стройотрасли назвали обмен данными с госорганами и банками по унифицированному формату (70%), единый классификатор расценок работ и стройматериалов (56%) и единый центр стандартизации структурирования цифрового двойника (47%).

   

  

На конференции состоялось подписание соглашения о сотрудничестве между порталом ЕРЗ.РФ и АНО «Умный МКД». Подписи под документом поставили руководитель портала Кирилл Холопик и руководитель АНО «Умный МКД» Никита Уткин.

Стороны сосредоточатся на совместной популяризации цифровизации жилых домов, а также на информировании граждан и организаций о мероприятиях, связанных с современными технологиями и цифровыми решениями для МКД/ИЖС.

Фотоотчет конференции и презентации спикеров опубликованы по ссылке.

 

 

На следующий день в рамках цифрового ЕРЗ-тура участники конференции посетили столичный ЖК LIFE Варшавская от застройщика PIONEER. Представителям застройщиков из Москвы, Санкт-Петербурга, Калининградской, Свердловской, Орловской, Московской, Челябинской областей, Республик Башкортостан и Чувашия провели экскурсию по ЖК, рассказали о цифровом сопровождении проектирования и строительства объекта, продемонстрировали работу «умной диспетчерской».

Фотоотчет ЕРЗ-тура опубликован по ссылке.

Организаторы конференции: НОЗА, портал ЕРЗ.РФ, НОТИМ.

Партнер конференции: платформа КАСКА.

Информационные партнеры: REPA, Строительная газета, информационное агентство AK&M, IRN, портал МИР КВАРТИР, Строительный еженедельник, отраслевой журнал «Строительство», Вестник Недвижимость. Строительство. Архитектура.

  

  

 

    

  

 

 

 

Другие публикации по теме:

ДОМ.РФ поддерживает идею включения информации об использовании застройщиком ТИМ в проектную декларацию

НОТИМ: 56% специалистов строительной отрасли готовы к переходу на российское ПО

Минстрой: снижение ставок по проектному финансированию для застройщиков, использующих ТИМ, должно приносить эффект и банкам

Продолжается регистрация на конференцию по цифровизации проектирования и строительства МКД и цифровой тур в Москве

В Перми прошла юбилейная региональная конференция «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы»

Участники 48-й региональной конференции ЕРЗ.РФ определили тренды девелоперского продукта в Челябинской области

Портал ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков 10—11 июля на конференцию и урбан-тур в Пермь

Застройщики приглашаются 7 июля на конференцию ЕРЗ.РФ в Екатеринбург

Портал ЕРЗ.РФ и PIONEER приглашают застройщиков на цифровой тур в Москву

18 июля в Москве пройдет федеральная конференция ЕРЗ.РФ по цифровизации проектирования и строительства

4—5 июля в Челябинске пройдут конференция и урбан-тур от ЕРЗ.РФ