В январе 2025 года выдачи ипотеки на новостройки уменьшились более чем на 30%, на готовое жилье — примерно на 70%
Независимый аналитик, помощник президента НОПРИЗ Михаил Куликов изучил итоги жилищного кредитования за первый месяц года и своими выводами любезно поделился с порталом ЕРЗ.РФ.
Количество ипотечных займов и объем кредитования в 2024 и 2025 годах, тыс. шт. и млрд руб.
(нарастающим итогом)
Источник: Банк России
По уточненным данным ЦБ, в январе банки предоставили 32 тыс. займов на сумму 127 млрд руб., что соответственно на 57% и 53% меньше, чем за тот же период 2024 года.
На первичном рынке граждане России получили 16 тыс. кредитов (-38%) на общую сумму 86 млрд руб. (-33%), на вторичном — также 16 тыс. (-67%) на 41 млрд руб. (-72%).
Фото из архива М. Куликова
Большая доля по объему ипотечных выдач (67,7%) пришлась на новостройки.
Михаил Куликов (на фото) отметил, что по сравнению с прошлым январем нынешний год начался с весьма существенного падения основных показателей ипотечного кредитования.
Количество займов и объем ипотечного кредитования в 2025 году, % к 2024-му (нарастающим итогом)
Источник: Банк России
При этом особенно «просел» вторичный рынок — и по количеству займов, и по общей сумме.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Эльвира Набиуллина: Строительная отрасль вполне способна переждать временное замедление ипотеки
Эксперты: в январе выдачи ипотеки упали вдвое, и причина не только в сезонном факторе
Доля новостроек в объеме выданной ипотеки находится на рекордно высоком уровне — 70%
В общем объеме выдач доля льготной ипотеки приблизилась к 80%
В январе выдачи ипотеки упали на 54,8%
Эксперты: максимальная доля ипотечных сделок зафиксирована в Краснодаре, минимальная — в Москве
