Независимый аналитик, помощник президента НОПРИЗ Михаил Куликов изучил итоги жилищного кредитования за первый месяц года и своими выводами любезно поделился с порталом ЕРЗ.РФ.

Количество ипотечных займов и объем кредитования в 2024 и 2025 годах, тыс. шт. и млрд руб.
(нарастающим итогом)

Источник: Банк России

По уточненным данным ЦБ, в январе банки предоставили 32 тыс. займов на сумму 127 млрд руб., что соответственно на 57% и 53% меньше, чем за тот же период 2024 года.

На первичном рынке граждане России получили 16 тыс. кредитов (-38%) на общую сумму 86 млрд руб. (-33%), на вторичном — также 16 тыс. (-67%) на 41 млрд руб. (-72%).

Фото из архива М. Куликова

Большая доля по объему ипотечных выдач (67,7%) пришлась на новостройки.

Михаил Куликов (на фото) отметил, что по сравнению с прошлым январем нынешний год начался с весьма существенного падения основных показателей ипотечного кредитования.

Количество займов и объем ипотечного кредитования в 2025 году, % к 2024-му (нарастающим итогом)

Источник: Банк России

При этом особенно «просел» вторичный рынок — и по количеству займов, и по общей сумме.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

ЦБ: в январе ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на 38,2% меньше, чем годом ранее (графики)

ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в январе уменьшился на 32,7% по отношению к прошлому году (графики)

За год доля ипотеки в долевом строительстве в общем объеме ипотечных кредитов выросла с 47% до 68% (графики)

Эльвира Набиуллина: Строительная отрасль вполне способна переждать временное замедление ипотеки

Эксперты: в январе выдачи ипотеки упали вдвое, и причина не только в сезонном факторе

Доля новостроек в объеме выданной ипотеки находится на рекордно высоком уровне — 70%

В общем объеме выдач доля льготной ипотеки приблизилась к 80%

В январе выдачи ипотеки упали на 54,8%

Эксперты: максимальная доля ипотечных сделок зафиксирована в Краснодаре, минимальная — в Москве

В рамках онлайн-дискуссии ЕРЗ-тренды эксперты и девелоперы рассмотрят загадочные показатели продаж по ДДУ в регионе, разберут объемы ввода МКД вне ЕИСЖС.

10 июля 2025 года в 10.00 начнется онлайн-дискуссия «Загадочный Дагестан: перспективы жилищного строительства на берегах Каспия».

Участники мероприятия представят глубинное полевое исследование рынка новостроек республики, открывающее реальную картину спроса и предложения.

Фото: mkala.ru

В обсуждении примут участие:

• Кирилл Холопик, руководитель ЕРЗ.РФ;

• Анна Морозова, управляющий партнер консалтинговой группы BGO;

• Марина Киселева, управляющий партнер маркетингово-архитектурного бюро PETRA;

• Расул Гаджиарсланов, учредитель СЗ Элитстрой, г. Дербент;

• представитель Минстроя Республики Дагестан (приглашен);

• Айнур Рахмаев, директор по продажам Унистрой, г. Махачкала.

Также приглашены застройщики, реализующие проекты в Республике Дагестан.

Участие бесплатное. Регистрация по ссылке или QR-коду.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Банк ДОМ.РФ: девелоперам необходимо пересмотреть свои стратегии работы для нового цикла развития

Почему московские новостройки дешевеют третий месяц подряд, да и в ряде других мегаполисов картина схожая

Отмена банковских комиссий в мае не привела к снижению цен

Рынки новостроек Санкт-Петербурга и Ленинградской области демонстрируют разнонаправленную динамику

ЕРЗ-тренды 26 июня в 10.00 — «Что происходит с рынком ИЖС: анализ трендов, цифр и рисков для девелопера»

С января по май объем продаж в новостройках снизился на 16%

ЕРЗ-тренды 19 июня в 10.00 — «Риски перепроизводства новостроек: какие регионы на грани кризиса?»

Аналитика продаж новостроек по регионам: апрель 2025 года