Аналитика продаж новостроек по регионам: март 2025 года
ЕРЗ.РФ представляет сводку отчетов за март 2025 года от ведущих аналитических платформ в девелопменте Циан, bnMAP.pro, DataFlat, Пульс продаж новостроек и Объектив.рф. В материале представлена динамика продаж по ДДУ, цены 1 кв. м жилья, средней площади лотов и доли ипотечных сделок по сравнению с февралем 2025 года.
1. «Старая» Москва |
||||||
Показатель |
Период |
DataFlat |
Циан |
Пульс продаж |
bnMAP. |
Объектив.рф |
Продажи по ДДУ, шт. |
Февраль 2025 г. |
− |
6 100 |
5 811 |
4 800 |
− |
Март 2025 г. |
4 974 |
4 974 |
4 762 |
− |
− |
|
± |
−18,0% |
−18,5% |
−18,1% |
− |
− |
|
Цена 1 кв. м в прайс-листах, тыс. руб. |
Февраль 2025 г. |
− |
447 |
421 |
617,7 |
− |
Март 2025 г. |
487,6 |
455,9 |
426,5 |
− |
− |
|
± |
+1,0% |
+2,0% |
+1,3% |
− |
− |
|
Цена 1 кв. м в ДДУ, тыс. руб. |
Февраль 2025 г. |
− |
− |
402 |
− |
− |
Март 2025 г. |
− |
− |
404,2 |
− |
− |
|
± |
− |
− |
+0,5% |
− |
− |
|
Средняя цена лота в ДДУ, млн руб. |
Февраль 2025 г. |
− |
− |
25 |
36,1 |
− |
Март 2025 г. |
28,6 |
− |
19,7 |
− |
− |
|
± |
+3,0% |
− |
−21,3% |
− |
− |
|
Средняя площадь лота в ДДУ, кв. м |
Февраль 2025 г. |
− |
− |
49 |
58,5 |
− |
Март 2025 г. |
53 |
− |
49 |
− |
− |
|
± |
+0% |
− |
+0% |
− |
− |
|
Доля ипотеки, % |
Февраль 2025 г. |
− |
46 |
48 |
36 |
− |
Март 2025 г. |
47 |
47 |
48 |
− |
− |
|
± |
+1,0 п. п. |
+1,0 п. п. |
+0 п. п. |
− |
− |
|
2. Новая Москва |
||||||
|
|
DataFlat |
Циан |
Пульс продаж |
bnMAP. |
Объектив.рф |
Продажи по ДДУ, шт. |
Февраль 2025 г. |
− |
2 200 |
1 945 |
1 800 |
− |
Март 2025 г. |
2 053 |
2 053 |
1 967 |
− |
− |
|
± |
−5,0% |
−6,7% |
+1,1% |
− |
− |
|
Цена 1 кв. м в прайс-листах, тыс. руб. |
Февраль 2025 г. |
− |
261 |
256 |
250 |
− |
Март 2025 г. |
270,2 |
269,5 |
263,4 |
− |
− |
|
± |
+2,0% |
+3,3% |
+2,9% |
− |
− |
|
Цена 1 кв. м в ДДУ, тыс. руб. |
Февраль 2025 г. |
− |
− |
242 |
− |
− |
Март 2025 г. |
− |
− |
244,2 |
− |
− |
|
± |
− |
− |
+0,9% |
− |
− |
|
Средняя цена лота в ДДУ, млн руб. |
Февраль 2025 г. |
− |
− |
11,1 |
12,1 |
− |
Март 2025 г. |
11,7 |
− |
11,2 |
− |
− |
|
± |
+1,0% |
− |
+1,5% |
− |
− |
|
Средняя площадь лота в ДДУ, кв. м |
Февраль 2025 г. |
− |
− |
46 |
48,2 |
− |
Март 2025 г. |
45,3 |
− |
46 |
− |
− |
|
± |
+0% |
− |
+0% |
− |
− |
|
Доля ипотеки, % |
Февраль 2025 г. |
− |
60 |
61 |
53 |
− |
Март 2025 г. |
66 |
66 |
68 |
− |
− |
|
± |
+6,0 п. п. |
+6,0 п. п. |
+7,0 п. п. |
− |
− |
|
3. Московская область |
||||||
|
|
DataFlat |
Циан |
Пульс продаж |
bnMAP. |
Объектив.рф |
Продажи по ДДУ, шт. |
Февраль 2025 г. |
− |
4 600 |
4 473 |
2 300 |
− |
Март 2025 г. |
4 288 |
4 288 |
4 255 |
− |
− |
|
± |
−8,0% |
−6,8% |
−4,9% |
− |
− |
|
Цена 1 кв. м в прайс-листах, тыс. руб. |
Февраль 2025 г. |
− |
196 |
193 |
185,8 |
− |
Март 2025 г. |
197 |
197,6 |
194,1 |
− |
− |
|
± |
+2,0% |
+0,8% |
+0,6% |
− |
− |
|
Цена 1 кв. м в ДДУ, тыс. руб. |
Февраль 2025 г. |
− |
− |
179 |
− |
− |
Март 2025 г. |
− |
− |
184,6 |
− |
− |
|
± |
− |
− |
+3,1% |
− |
− |
|
Средняя цена лота в ДДУ, млн руб. |
Февраль 2025 г. |
− |
− |
7,6 |
8,5 |
− |
Март 2025 г. |
8,5 |
− |
8 |
− |
− |
|
± |
+6,0% |
− |
+5,2% |
− |
− |
|
Средняя площадь лота в ДДУ, кв. м |
Февраль 2025 г. |
− |
− |
42 |
45,9 |
− |
Март 2025 г. |
43,6 |
− |
43 |
− |
− |
|
± |
+3,0% |
− |
+2,4% |
− |
− |
|
Доля ипотеки, % |
Февраль 2025 г. |
− |
67 |
67 |
57 |
− |
Март 2025 г. |
69 |
69 |
70 |
− |
− |
|
± |
+2,0 п. п. |
+2,0 п. п. |
+3,0 п. п. |
− |
− |
|
4. Санкт-Петербург |
||||||
|
|
DataFlat |
Циан |
Пульс продаж |
bnMAP. |
Объектив.рф |
Продажи по ДДУ, шт. |
Февраль 2025 г. |
− |
2 600 |
2 490 |
2 200 |
− |
Март 2025 г. |
2 539 |
2 539 |
2 409 |
− |
− |
|
± |
−6,0% |
−2,3% |
−3,3% |
− |
− |
|
Цена 1 кв. м в прайс-листах, тыс. руб. |
Февраль 2025 г. |
− |
268 |
267 |
299,3 |
− |
Март 2025 г. |
281,9 |
274,9 |
270,7 |
− |
− |
|
± |
+3,0% |
+2,6% |
+1,4% |
− |
− |
|
Цена 1 кв. м в ДДУ, тыс. руб. |
Февраль 2025 г. |
− |
− |
252 |
− |
− |
Март 2025 г. |
− |
− |
264,2 |
− |
− |
|
± |
− |
− |
+4,8% |
− |
− |
|
Средняя цена лота в ДДУ, млн руб. |
Февраль 2025 г. |
− |
− |
10,3 |
13,2 |
− |
Март 2025 г. |
11,3 |
− |
10,6 |
− |
− |
|
± |
+7,0% |
− |
+2,6% |
− |
− |
|
Средняя площадь лота в ДДУ, кв. м |
Февраль 2025 г. |
− |
− |
39 |
45,9 |
− |
Март 2025 г. |
39,9 |
− |
40 |
− |
− |
|
± |
+3,0% |
− |
+2,6% |
− |
− |
|
Доля ипотеки, % |
Февраль 2025 г. |
− |
40 |
41 |
41 |
− |
Март 2025 г. |
46 |
46 |
47 |
− |
− |
|
± |
+7,0 п. п. |
+6,0 п. п. |
+6,0 п. п. |
− |
− |
|
5. Ленинградская область |
||||||
|
|
DataFlat |
Циан |
Пульс продаж |
bnMAP. |
Объектив.рф |
Продажи по ДДУ, шт. |
Февраль 2025 г. |
− |
1 440 |
1 404 |
1 100 |
− |
Март 2025 г. |
1 341 |
1 341 |
1 305 |
− |
− |
|
± |
−8,0% |
−6,9% |
−7,1% |
− |
− |
|
Цена 1 кв. м в прайс-листах, тыс. руб. |
Февраль 2025 г. |
− |
167 |
164 |
160,9 |
− |
Март 2025 г. |
169,8 |
167,9 |
161,4 |
− |
− |
|
± |
+5,0% |
+0,5% |
−1,6% |
− |
− |
|
Цена 1 кв. м в ДДУ, тыс. руб. |
Февраль 2025 г. |
− |
− |
159 |
− |
− |
Март 2025 г. |
− |
− |
164,3 |
− |
− |
|
± |
− |
− |
+3,3% |
− |
− |
|
Средняя цена лота в ДДУ, млн руб. |
Февраль 2025 г. |
− |
− |
6,5 |
6,4 |
− |
Март 2025 г. |
7 |
− |
6,8 |
− |
− |
|
± |
+7,0% |
− |
+5,5% |
− |
− |
|
Средняя площадь лота в ДДУ, кв. м |
Февраль 2025 г. |
− |
− |
40 |
40,8 |
− |
Март 2025 г. |
41,3 |
− |
41 |
− |
− |
|
± |
+2,0% |
− |
+2,5% |
− |
− |
|
Доля ипотеки, % |
Февраль 2025 г. |
− |
52 |
52 |
53 |
− |
Март 2025 г. |
52 |
52 |
53 |
− |
− |
|
± |
+0 п. п. |
+0 п. п. |
+1,9 п. п. |
− |
− |
|
6. Свердловская область |
||||||
|
|
DataFlat |
Циан |
Пульс продаж |
bnMAP. |
Объектив.рф |
Продажи по ДДУ, шт. |
Февраль 2025 г. |
− |
− |
− |
− |
1 225 |
Март 2025 г. |
− |
− |
6073 |
− |
1 427 |
|
± |
− |
− |
−1,2% |
− |
+16,5% |
|
Цена 1 кв. м в прайс-листах, тыс. руб. |
Февраль 2025 г. |
− |
− |
− |
− |
164,5 |
Март 2025 г. |
− |
− |
178,2 |
− |
165,3 |
|
± |
− |
− |
+7,4% |
− |
+0,5% |
|
Цена 1 кв. м в ДДУ, тыс. руб. |
Февраль 2025 г. |
− |
− |
− |
− |
− |
Март 2025 г. |
− |
− |
100,5 |
− |
− |
|
± |
− |
− |
−4,0% |
− |
− |
|
Средняя цена лота в ДДУ, млн руб. |
Февраль 2025 г. |
− |
− |
− |
− |
8,2 |
Март 2025 г. |
− |
− |
5,3 |
− |
8,3 |
|
± |
− |
− |
−3,5% |
− |
+1,1% |
|
Средняя площадь лота в ДДУ, кв. м |
Февраль 2025 г. |
− |
− |
− |
− |
49,9 |
Март 2025 г. |
− |
− |
53 |
− |
49,8 |
|
± |
− |
− |
+0,5% |
− |
−0,2% |
|
Доля ипотеки, % |
Февраль 2025 г. |
− |
− |
− |
− |
57 |
Март 2025 г. |
− |
− |
− |
− |
59 |
|
± |
− |
− |
− |
− |
+1,5 п. п. |
|
7. Новосибирская область |
||||||
|
|
DataFlat |
Циан |
Пульс продаж |
bnMAP. |
Объектив.рф |
Продажи по ДДУ, шт. |
Февраль 2025 г. |
− |
− |
− |
− |
− |
Март 2025 г. |
− |
− |
5 045 |
− |
− |
|
± |
− |
− |
+2,9% |
− |
− |
|
Цена 1 кв. м в прайс-листах, тыс. руб. |
Февраль 2025 г. |
− |
− |
− |
− |
− |
Март 2025 г. |
− |
− |
154,5 |
− |
− |
|
± |
− |
− |
−5,5% |
− |
− |
|
Цена 1 кв. м в ДДУ, тыс. руб. |
Февраль 2025 г. |
− |
− |
− |
− |
− |
Март 2025 г. |
− |
− |
106,3 |
− |
− |
|
± |
− |
− |
+0,9% |
− |
− |
|
Средняя цена лота в ДДУ, млн руб. |
Февраль 2025 г. |
− |
− |
− |
− |
− |
Март 2025 г. |
− |
− |
5,9 |
− |
− |
|
± |
− |
− |
+0,5% |
− |
− |
|
Средняя площадь лота в ДДУ, кв. м |
Февраль 2025 г. |
− |
− |
− |
− |
− |
Март 2025 г. |
− |
− |
55 |
− |
− |
|
± |
− |
− |
−0,3% |
− |
− |
|
Доля ипотеки, % |
Февраль 2025 г. |
− |
− |
− |
− |
− |
Март 2025 г. |
− |
− |
− |
− |
− |
|
± |
− |
− |
− |
− |
− |
|
8. Тульская область |
||||||
|
|
DataFlat |
Циан |
Пульс продаж |
bnMAP. |
Объектив.рф |
Продажи по ДДУ, шт. |
Февраль 2025 г. |
− |
− |
− |
− |
− |
Март 2025 г. |
418 |
− |
− |
− |
− |
|
± |
− |
− |
− |
− |
− |
|
Цена 1 кв. м в прайс-листах, тыс. руб. |
Февраль 2025 г. |
− |
− |
− |
− |
− |
Март 2025 г. |
127 |
− |
− |
− |
− |
|
± |
− |
− |
− |
− |
− |
|
Цена 1 кв. м в ДДУ, тыс. руб. |
Февраль 2025 г. |
− |
− |
− |
− |
− |
Март 2025 г. |
− |
− |
− |
− |
− |
|
± |
− |
− |
− |
− |
− |
|
Средняя цена лота в ДДУ, млн руб. |
Февраль 2025 г. |
− |
− |
− |
− |
− |
Март 2025 г. |
5,8 |
− |
− |
− |
− |
|
± |
− |
− |
− |
− |
− |
|
Средняя площадь лота в ДДУ, кв. м |
Февраль 2025 г. |
− |
− |
− |
− |
− |
Март 2025 г. |
47 |
− |
− |
− |
− |
|
± |
− |
− |
− |
− |
− |
|
Доля ипотеки, % |
Февраль 2025 г. |
− |
− |
− |
− |
− |
Март 2025 г. |
49 |
− |
− |
− |
− |
|
± |
− |
− |
− |
− |
− |
|
9. Рязанская область |
||||||
|
|
DataFlat |
Циан |
Пульс продаж |
bnMAP. |
Объектив.рф |
Продажи по ДДУ, шт. |
Февраль 2025 г. |
− |
− |
− |
− |
− |
Март 2025 г. |
380 |
− |
− |
− |
− |
|
± |
− |
− |
− |
− |
− |
|
Цена 1 кв. м в прайс-листах, тыс. руб. |
Февраль 2025 г. |
− |
− |
− |
− |
− |
Март 2025 г. |
124,1 |
− |
− |
− |
− |
|
± |
− |
− |
− |
− |
− |
|
Средняя цена лота в ДДУ, млн руб. |
Февраль 2025 г. |
− |
− |
− |
− |
− |
Март 2025 г. |
− |
− |
− |
− |
− |
|
± |
− |
− |
− |
− |
− |
|
Средняя площадь лота в ДДУ, кв. м |
Февраль 2025 г. |
− |
− |
− |
− |
− |
Март 2025 г. |
5,9 |
− |
− |
− |
− |
|
± |
− |
− |
− |
− |
− |
|
Доля ипотеки, % |
Февраль 2025 г. |
− |
− |
− |
− |
− |
Март 2025 г. |
47 |
− |
− |
− |
− |
|
± |
− |
− |
− |
− |
− |
|
10. Приморский край |
||||||
|
|
DataFlat |
Циан |
Пульс продаж |
bnMAP. |
|
Продажи по ДДУ, шт. |
Февраль 2025 г. |
− |
− |
− |
− |
− |
Март 2025 г. |
718 |
− |
− |
− |
− |
|
± |
− |
− |
− |
− |
− |
|
Цена 1 кв. м в прайс-листах, тыс. руб. |
Февраль 2025 г. |
− |
− |
− |
− |
− |
Март 2025 г. |
177,3 |
− |
− |
− |
− |
|
± |
− |
− |
− |
− |
− |
|
Цена 1 кв. м в ДДУ, тыс. руб. |
Февраль 2025 г. |
− |
− |
− |
− |
− |
Март 2025 г. |
− |
− |
− |
− |
− |
|
± |
− |
− |
− |
− |
− |
|
Средняя цена лота в ДДУ, млн руб. |
Февраль 2025 г. |
− |
− |
− |
− |
− |
Март 2025 г. |
8,3 |
− |
− |
− |
− |
|
± |
− |
− |
− |
− |
− |
|
Средняя площадь лота в ДДУ, кв. м |
Февраль 2025 г. |
− |
− |
− |
− |
− |
Март 2025 г. |
47,7 |
− |
− |
− |
− |
|
± |
− |
− |
− |
− |
− |
|
Доля ипотеки, % |
Февраль 2025 г. |
− |
− |
− |
− |
− |
Март 2025 г. |
72 |
− |
− |
− |
− |
|
± |
− |
− |
− |
− |
− |
|
11. Нижегородская область |
||||||
|
|
DataFlat |
Циан |
Пульс продаж |
bnMAP. |
|
Продажи по ДДУ, шт. |
Февраль 2025 г. |
− |
− |
− |
− |
− |
Март 2025 г. |
527 |
− |
− |
− |
− |
|
± |
− |
− |
− |
− |
− |
|
Цена 1 кв. м в прайс-листах, тыс. руб. |
Февраль 2025 г. |
− |
− |
− |
− |
− |
Март 2025 г. |
176,4 |
− |
− |
− |
− |
|
± |
− |
− |
− |
− |
− |
|
Цена 1 кв. м в ДДУ, тыс. руб. |
Февраль 2025 г. |
− |
− |
− |
− |
− |
Март 2025 г. |
− |
− |
− |
− |
− |
|
± |
− |
− |
− |
− |
− |
|
Средняя цена лота в ДДУ, млн руб. |
Февраль 2025 г. |
− |
− |
− |
− |
− |
Март 2025 г. |
9,1 |
− |
− |
− |
− |
|
± |
− |
− |
− |
− |
− |
|
Средняя площадь лота в ДДУ, кв. м |
Февраль 2025 г. |
− |
− |
− |
− |
− |
Март 2025 г. |
50,6 |
− |
− |
− |
− |
|
± |
− |
− |
− |
− |
− |
|
Доля ипотеки, % |
Февраль 2025 г. |
− |
− |
− |
− |
− |
Март 2025 г. |
68 |
− |
− |
− |
− |
|
± |
− |
− |
− |
− |
− |
|
12. Калужская область |
||||||
|
|
DataFlat |
Циан |
Пульс продаж |
bnMAP. |
|
Продажи по ДДУ, шт. |
Февраль 2025 г. |
− |
− |
− |
− |
− |
Март 2025 г. |
126 |
− |
− |
− |
− |
|
± |
− |
− |
− |
− |
− |
|
Цена 1 кв. м в прайс-листах, тыс. руб. |
Февраль 2025 г. |
− |
− |
− |
− |
− |
Март 2025 г. |
113,6 |
− |
− |
− |
− |
|
± |
− |
− |
− |
− |
− |
|
Цена 1 кв. м в ДДУ, тыс. руб. |
Февраль 2025 г. |
− |
− |
− |
− |
− |
Март 2025 г. |
− |
− |
− |
− |
− |
|
± |
− |
− |
− |
− |
− |
|
Средняя цена лота в ДДУ, млн руб. |
Февраль 2025 г. |
− |
− |
− |
− |
− |
Март 2025 г. |
6,1 |
− |
− |
− |
− |
|
± |
− |
− |
− |
− |
− |
|
Средняя площадь лота в ДДУ, кв. м |
Февраль 2025 г. |
− |
− |
− |
− |
− |
Март 2025 г. |
57,3 |
− |
− |
− |
− |
|
± |
− |
− |
− |
− |
− |
|
Доля ипотеки, % |
Февраль 2025 г. |
− |
− |
− |
− |
− |
Март 2025 г. |
63 |
− |
− |
− |
− |
|
± |
− |
− |
− |
− |
− |
|
13. Калининградская область |
||||||
|
|
DataFlat |
Циан |
Пульс продаж |
bnMAP. |
|
Продажи по ДДУ, шт. |
Февраль 2025 г. |
− |
− |
− |
− |
− |
Март 2025 г. |
574 |
− |
− |
− |
− |
|
± |
− |
− |
− |
− |
− |
|
Цена 1 кв. м в прайс-листах, тыс. руб. |
Февраль 2025 г. |
− |
− |
− |
− |
− |
Март 2025 г. |
158,9 |
− |
− |
− |
− |
|
± |
− |
− |
− |
− |
− |
|
Цена 1 кв. м в ДДУ, тыс. руб. |
Февраль 2025 г. |
− |
− |
− |
− |
− |
Март 2025 г. |
− |
− |
− |
− |
− |
|
± |
− |
− |
− |
− |
− |
|
Средняя цена лота в ДДУ, млн руб. |
Февраль 2025 г. |
− |
− |
− |
− |
− |
Март 2025 г. |
7,9 |
− |
− |
− |
− |
|
± |
− |
− |
− |
− |
− |
|
Средняя площадь лота в ДДУ, кв. м |
Февраль 2025 г. |
− |
− |
− |
− |
− |
Март 2025 г. |
49,2 |
− |
− |
− |
− |
|
± |
− |
− |
− |
− |
− |
|
Доля ипотеки, % |
Февраль 2025 г. |
− |
− |
− |
− |
− |
Март 2025 г. |
49 |
− |
− |
− |
− |
|
± |
− |
− |
− |
− |
− |
|
Источник: ЕРЗ.РФ
Приглашаем к сотрудничеству представителей аналитических платформ по многоквартирной недвижимости. Если вы хотите делиться своими данными в наших публикациях, направляйте предложение на электронный адрес: pr@erzrf.ru.
Другие публикации по теме:
Аналитика продаж новостроек по регионам: январь 2025 года
Москва обогнала все мегаполисы России по темпам роста цен на жилье
Если что и покупать в Северной столице — так это либо студии, либо сразу четырехкомнатное жилье
Ценовой разрыв между новостройками и готовым жильем за два года увеличился
Где в Новой Москве новостройки подорожали больше всего
Как изменились цены на недвижимость в январе 2025 года
На петербургском рынке элитной недвижимости предложение не успевает за спросом
В 2024 году в столице быстрее всего дорожали готовые новостройки
Росреестр фиксирует рост в Москве количества сделок с готовым жильем
Спрос на рынке новостроек Московской области сократился на 5,5%
В 2024 году Москва осталась лидером по дороговизне новостроек и доходам девелоперов
В январе на рынке новостроек Петербургского региона реализовано на 30% меньше жилья, чем в декабре
