Конкурсная комиссия конкурса отобрала 48 финалистов в 9-ти номинациях.

На заседание конкурсной комиссии Минстроя России были рассмотрены проекты 167 участников по 11 номинациям конкурса. В результате изучения заявок комиссия отобрала 48 финалистов по 9-ти номинациям. В двух номинациях («Лучшие правила землепользования и застройки», «Лучший реализованный проект развития застроенных территорий») финалистов решено не утверждать.

В распоряжении портала ЕРЗ есть весь список проектов, отобранных в финал III Ежегодного градостроительного конкурса  Минстроя России. Вот этот перечень:

3 финалиста в номинации «Лучший генеральный план города»:

• Генеральный план городского округа «город Калининград».
• Генеральный план городского округа Ивантеевка Московской области.
• Городской округ Орехово-Зуево Московской области.

4 финалиста в номинации «Лучшее внедренные информационные технологии, используемые в градостроительной сфере»:

• Автоматизированная система контроля хода выполнения мероприятий Федеральной целевой программы «Социально-экономическое развития Крыма и г. Севастополя до 2020 года» (АСК «ММЦ»).
• Государственная информационная система Санкт-Петербурга «Единая система строительного комплекса».
• Информационно-аналитическая система управления градостроительной деятельностью (ИАС УГД).
• Государственная информационная система обеспечения градостроительной деятельности Московской области (ИСОГД Московской области).

8 финалистов в номинации «Лучший реализованный проект комплексного освоения территорий»:

• Жилой район «Испанские кварталы А101», г. Москва.
• Городской квартал «Троицкий», г. Воронеж.
• Микрорайон «Новый проект-2», г. Белгород.
• Микрорайон «Новое Сертолово», Ленинградская область, Всеволожский район, г. Сертолово.
• ЖК «Савеловский Сити», г. Москва.
• Город-спутник «Лесная поляна», г. Кемерово.
• Комплекс из 11 многоэтажных домов, Нижегородская область, г. Саров.
• ЖК «Чистое небо», г. Санкт-Петербург.

Жилой комплекс «Опалиха О2», Московская область, г. Красногорск — победитель II Ежегодного градостроительного конкурса Минстроя России в номинации «Лучший проект комплексного освоения территорий»

4 финалиста в номинации «Лучший реализованный проект сохранения объектов культурного наследия»:

• Комплекс Ольденбургских. Свитский корпус. Воронежская область, пгт. Рамонь.
• Брянский железнодорожный вокзал в г. Москве.
• Городская усадьба (бывший Дом Боткина) — Главный дом (конец XVIII века) и ограда и служебные корпуса (1841 год), г. Москва.
• Петербургский Дом журналистов (бывший «Дом И. О. Сухозанета»), г. Санкт-Петербург.

Реставрация Спасской башни Московского Кремля — победитель II Ежегодного градостроительного конкурса Минстроя России в номинации «Лучший реализованный проект сохранения объектов культурного наследия»

5 финалистов в номинации «Лучший реализованный проект застройки территорий объектами малоэтажного строительства»:

• ЖК «Дубровский», г. Воронеж, пос. Совово.
• ЖК «Окский берег», Богородский район, пос. Новинки, Нижегородская область.
• ЖК «Сабурово Парк», Красногорский район, дер. Сабурово, Московская область.

Поселок бизнес-класса «Лесково», Воронежская область — победитель II Ежегодного градостроительного конкурса Минстроя России в номинации «Лучший реализованный проект застройки территории объектами малоэтажного строительства»

2 финалиста в номинации «Лучший реализованный проект энергосбережения при строительстве жилья эконом-класса»:

• Дома из цельно массивных деревянных панелей по инновационной технологии MASSIV-HOLZ-MAUER (МХМ/Германия), Воронежская область.
• Многоквартирные жилые дома по ул. Топоркова, позиция 26. г. Петропавловск-Камчатский.

Многоквартирный жилой дом малоэтажной застройки эконом-класса «Солнечный», Свердловская обл., г. о. Рефтинский — победитель II Ежегодного градостроительного конкурса Минстроя России в номинации «Лучший реализованный проект энергосбережения при строительстве жилья эконом-класса»

3 финалиста в номинации «Лучший реализованный проект строительства объекта транспортной инфраструктуры»:

• Строительство и эксплуатация автомобильной дороги «Западный скоростной диаметр», г. Санкт-Петербург.
• Запуск пассажирского движения по Московскому центральному кольцу (МЦК), г. Москва.
• Долгосрочное инвестиционное соглашение (ДИС) на реконструкцию, содержание, ремонт и эксплуатацию на платной основе автомобильной дороги М-3 «Украина» — от Москвы через Калугу, Брянск до границы с Украиной (на Киев), км 124 — км 173, Федеральная автодорога М-3 «Украина», Калужская область.

4 финалиста в номинации «Лучший реализованный проект в моногороде в рамках программы «Пять шагов благоустройства»:

• Реконструкция жилого дома по адресу: г. Волчанск, ул. Карпинского, 14, Свердловская область.
• Проект «Изумрудные острова», Городецкий район, г. Заволжье, Нижегородская область.
• Строительство бульвара и сквера с фонтаном, местами отдыха в микрорайоне №10 г. Северска, Томская область.
• Благоустройство территории и инфраструктуры перед зданием городского центра культуры, Владимирская область, моногород Вязники.

Номинация «Лучший реализованный проект строительства объекта социальной инфраструктуры»

3 финалиста в подноминации «Лучший реализованный проект строительства объекта культуры»:

• Комплекс зданий государственного учреждения культуры «Московский музыкальный театр «Геликон-опера», г. Москва.
• Концертный зал «Сибирь» — входит в состав культурно-досугового центра «Пушкинский», г. Барнаул.
• Реконструкция «Зеленого театра» на 1600 мест, расположенного в Центральном парке «Динамо», г. Воронеж.

4 финалиста в подноминации «Лучший реализованный проект строительства объекта спорта»:

• Спортивный комплекс хоккейного клуба СКА, г. Санкт-Петербург.
• Комплекс с бассейном на территории стадиона «Буревестник» Первого МГМУ им. И. М. Сеченова, г. Москва.
• Реконструкция стадиона «Нефтяник», Республика Башкортостан, г. Уфа.
• Круглогодичный крытый каток с оздоровительным комплексом, бассейном и помещениями для размещения спортсменов, Московская область, Сергиево-Посадский район.

6 финалистов в подноминации «Лучший реализованный проект строительства объекта образования»:

• Детский сад, Воронежская область, Панинский район, р. п. Панино.
• Школа на 550 мест, г. Пенза, ул. Шевченко.
• Детский сад «Белоснежка», Московская область, г. Люберцы, жилой район «Красная горка».
• Межрегиональный центр для одаренных детей, г. Саранск.
• Детсад на 230 мест, Новосибирская область, р. п. Кольцово.
• Общеобразовательная школа на 2425 мест, г. Тамбов.

Проект общеобразовательной школы в микрорайоне «Изумрудные холмы», Московская область, г. Красногорск — победитель II Ежегодного градостроительного конкурса Минстроя России в номинации «Лучший реализованный проект строительства объекта социальной инфраструктуры»

4 финалиста в подноминации «Лучший реализованный проект строительства объекта здравоохранения»:

• Амбулатория с жильем для врача, Воронежская область, Терновский район, с. Костино-Отделец.
• Инфекционная больница на 600 коек, Пискаревский пер., 49, г. Санкт-Петербург.
• Перинатальный центр, Московская область, г. Наро-Фоминск.
• Медицинский центр, Кемеровская область, пр. Кузнецкстроевский, 11, г. Новокузнецк.

Конкурсная комиссия отдельно отметила уникальность и социальную значимость проекта «Аллея Космонавтов» — музей космонавтики под открытым небом в г. Красногорске (Московская область), представив его к награде специальным призом.

Финалистам конкурса, предоставлено право продемонстрировать свои проекты в рамках VI Российского инвестиционно-строительного форума (РИСФ), и поделиться опытом на круглых столах.

Напомним, что определение и объявление победителей по всем номинациям состоится на РИСФ 20 сентября 2017 года после обхода конкурсной комиссией выставочных экспозиций, представленных финалистами конкурса.

Другие публикации по теме:

Список участников III Ежегодного градостроительного конкурса Минстроя сформирован

РИСФ-2017 пройдет в Москве 20—21 сентября

Застройщик «Лесной поляны» проводит экскурсии по территории этого города-спутника Кемерово

В базовом сценарии регулятора высокая ключевая ставка в течение 2025 года сохранится, ее уровень начнет снижаться в 2026-м. В этом случае, по прогнозам специалистов Nikoliers, с 2027-го с депозитов физических лиц на покупку недвижимости может быть направлено около 22 трлн руб.

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

Аналитики пояснили, что из-за высоких ставок по ипотеке население выбирает вариант размещения денег в банках, и на рынке недвижимости формируется отложенный спрос.

В результате за октябрь объем депозитов физлиц поднялся до 51,8 трлн руб., увеличившись с начала года на 15%. Этот тренд продолжится. В следующем году, предположили эксперты, сумма может вырасти до 61 трлн руб., а к 2026-му — до 64 трлн руб.

Источник: Nikoliers

Вклады от 1 млн руб. до 10 млн руб. составляют 43% от общего объема депозитов. Именно эти финансовые средства потенциально и могут «перетечь в бетон», что эквивалентно покупке приблизительно 95 млн кв. м жилья на первичном рынке.

По расчетам Nikoliers, в 2024 году в России объем ввода жилой недвижимости превысит рекордные показатели 2023-го и достигнет 113 млн кв. м. В основе этого лежит активный запуск застройщиками новых проектов в благоприятный период 2020—2021 годов.

Способствовали тому хороший спрос и недорогие бридж-кредиты — проектное финансирование по плавающей ставке, привязанной к ключевой ставке ЦБ, которая тогда составляла порядка 5%.

Источник: Nikoliers

В текущих экономических условиях в массовых ценовых сегментах происходит замедление вывода новых проектов, и в 2026—2027 годах их общий объем снизится до 88 млн кв. м — 85 млн кв. м.

С 2026-го может начаться активизация девелопмента жилой недвижимости в России, что, учитывая строительный цикл проектов, отразится на объеме ввода в 2028-м.

Эксперты убеждены, что снижение ключевой ставки ЦБ и высвобождение накопленных на депозитах денежных средств станут стимулом выхода строительной отрасли на новый рекордный уровень по вводу домов в эксплуатацию с 2030 года.

Источник: Nikoliers

Сегодня обеспеченность жильем в России оценивается в 29,5 кв. м на одного человека, и по этому параметру она занимает шестое место.

Для сравнения: в США это показатель составляет 71 кв. м, в Германии — 47,5 кв. м, в Китае — 43 кв. м, во Франции — 39 кв. м, в Великобритании — 37,2 «квадратов».

В общем, нам есть куда расти, и эксперты убеждены, что показатель обеспеченности жильем населения РФ будет увеличиваться.

Фото: nikoliers.ru

Николай КАЗАНСКИЙ (на фото), управляющий партнер Nikoliers:

— Семь лет назад мы вывели формулу, проанализировав данные развитых рынков: $1 тыс. ВВП по паритету покупательской способности (ППС) на душу населения соответствует примерно 1 кв. м обеспеченности жильем на душу населения.

По объему ВВП по ППС Россия находится на четвертом месте по сравнению с другими мировыми экономиками. Это является хорошим результатом и говорит о том, что на рынке есть потенциал для роста.

Сегодня ввиду высокой ключевой ставки ЦБ и отмены льготной ипотеки значительная часть денег населения ушла на вклады, но уже в ближайшие годы мы ожидаем перетока части накоплений в покупку жилья.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: в российских мегаполисах падают объемы ввода жилья

Эксперты: по итогам года объем инвестиций в недвижимость достигнет рекордных 1,1 трлн руб.

Эксперты: около 80% опрошенных россиян отложили покупку жилья из-за дорогой ипотеки

Марат Хуснуллин: Стройка — это драйвер экономики

Марат Хуснуллин — Владимиру Путину: Темпы жилищного строительства будем поддерживать на уровне не менее 100 млн кв. м в год 

Эксперты: застройщикам придется сокращать запуск новых проектов, и через два-три года это скажется на вводе жилья

Никита Стасишин: Минстрой не видит рисков снижения объема ввода нового жилья

Эксперты отметили спад вывода на рынок новых жилых комплексов

Эксперты: вместо ипотеки люди выбирают депозиты и аренду жилья

Эксперты отмечают активизацию запуска новостроек