Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Раздел
Подраздел
Все новости
+

Мониторинг разрешения деятельности по строительству в регионах на 6 мая 2020 года

С 27 апреля по 6 мая 2020 года количество регионов, в которых разрешено осуществление строительства прямым указанием в нормативном акте, увеличилось на два.

       

Фото предоставлено компанией Брусника

     

К таким регионам, в частности, относятся Еврейская автономная область и Чукотский автономный округ.

В двух регионах — Москве (указ мэра Москвы от 28.04.2020 №51-УМ) и Московской области (постановление губернатора Московской области от 28.04.2020 №214-ПГ) ограничения, приостанавливающие стройки с 13 апреля по 1 мая 2020 года, продлены до 11 мая 2020 года.

В Краснодарском крае нормативно-правовым актом разрешено строительство только объектов здравоохранения, образования (постановление главы администрации Краснодарского края от 17.04.2020 №235 в редакции постановления главы администрации Краснодарского края от 30.04.2020 №255).

А в трех регионах (Ненецком автономном округе, республиках Карачаево-Черкессия и Якутия) стройка по-прежнему не включена в список запрещенных или приостановленных видов деятельности.

  

Таблица по состоянию на 06.05.2020

Регион

Состояние дел

Акт

1

Алтайский край

Стройка разрешена

Постановление Правительства Алтайского края от 06.04.2020 №150

2

Амурская область

Стройка разрешена

Постановление Правительства Амурской области от 07.04.2020 №190

3

Архангельская область

Стройка разрешена

Постановление Правительства Архангельской области от 04.04.2020 №164-пп

4

Астраханская область

Стройка разрешена

Постановление Правительства Астраханской области от 04.04.2020 №148-п (в редакции постановления от 11.04.2020 №155-п)

5

Белгородская область

Стройка разрешена

Постановление Правительства Белгородской области от 06.04.2020 №127-пп

6

Брянская область

Стройка разрешена

Распоряжение Правительства Брянской области от 03.04.2020 №42-рп

7

Владимирская область

Стройка разрешена

Указ Губернатора Владимирской области от 05.04.2020 №77

8

Волгоградская область

Стройка разрешена

Постановление Администрации Волгоградской области от 09.04.2020 № 197-п

9

Вологодская область

Стройка разрешена

Постановление Правительства Вологодской области от 27.03.2020 №286 (в редакции постановления от 03.04.2020 №333)

10

Воронежская область

Стройка разрешена

Постановление Правительства Воронежской области от 03.04.2020 №297

11

Еврейская автономная область

Стройка разрешена

Распоряжение Правительства Еврейской автономной области от 30.04.2020 №185-рп

12

Забайкальский край

Стройка разрешена

Постановление Правительства Забайкальского края от 10.04.2020 №99

13

Ивановская область

Стройка разрешена

Приказ Департамента строительства и архитектуры Ивановской области от 04.04.2020 №61 (в редакции Приказов от 06.04.2020 59/к)

14

Иркутская область

Стройка разрешена

Постановление Правительства Иркутской области от 04.04.2020 №220-пп

15

Кабардино-Балкарская Республика

Стройка разрешена

Распоряжение Правительства Кабардино-Балкарской Республики от 06.04.2020 №167-рп

16

Калининградская область

Стройка разрешена

Постановление Правительства Калининградской области от 16.03.2020 №134 (в редакции постановления от 07.04.2020 №185)

17

Калужская область

Стройка разрешена

Постановление Правительства Калужской области от 06.04.2020 №271 (в редакции постановления от 08.04.2020 №278)

18

Камчатский край

Стройка разрешена

Распоряжение Правительства Камчатского края от 08.04.2020 №106-РП

19

Кемеровская область

Стройка разрешена

Распоряжение Правительства Кемеровской области — Кузбасса от 03.04.2020 №170-р

20

Кировская область

Стройка разрешена

Постановление Правительства Кировской области от 25.03.2020 №122-П (в редакции постановления от 03.04.2020 №137-П)

21

Костромская область

Стройка разрешена

Распоряжение Администрации Костромской области от 04.04.2020 №55-ра

22

Красноярский край

Стройка разрешена

Указ Губернатора Красноярского края от 27.03.2020 №71-уг (в редакции указа от 04.04.2020 №81-уг)

23

Курганская область

Стройка разрешена

Нормативно-правовой акт отсутствует. Вместе с тем на заседании Оперативного штаба Курганской области определен перечень хозяйствующих субъектов Курганской области, которые осуществляют свою деятельность в соответствии с Указом Президента РФ от 02.04.2020 №239, рекомендациями Минтруда РФ и решениями Оперативного штаба Курганской области (http://search.it-college.site/)

24

Курская область

Стройка разрешена

Постановление Администрации Курской области от 06.04.2020 №345-пп

25

Ленинградская область

Стройка разрешена

Постановление Правительства Ленинградской области от 03.04.2020 №171

26

Липецкая область

Стройка разрешена

Постановление администрации Липецкой области от 26.03.2020 №159 (в редакции постановлений от 03.04.2020 №187). На официальном портале администрации Липецкой области содержатся разъяснения по порядку работы работников и работодателей в период действия Указа Президента РФ от 02.04.2020 №239. В данных разъяснениях также указан перечень организаций, которые вправе осуществлять свою деятельность. В частности, в приоритете на осуществление работы в период до 30 апреля те застройщики, которые реализуют нацпроекты и строят жилые дома, включая долевое строительство (http://usia48.ru/)

27

Магаданская область

Стройка разрешена

Постановление Правительства Магаданской области от 31.03.2020 №215-пп (в редакции постановления от 04.04.2020 №242-пп)

28

Мурманская область

Стройка разрешена

Постановление Правительства Мурманской области от 04.04.2020 №175-ПП

29

Нижегородская область

Стройка разрешена

Указ Губернатора Нижегородской области от 13.03.2020 №27 (в редакции указа от 03.04.2020 №50)

30

Новгородская область

Стройка разрешена

Распоряжение Правительства Новгородской области от 04.04.2020 №96-рг

31

Новосибирская область

Стройка разрешена

Постановление Правительства Новосибирской области от 03.04.2020 №102-п

32

Омская область

Стройка разрешена

Распоряжение Правительства Омской области от 10.04.2020 №47-рп

33

Оренбургская область

Стройка разрешена

Постановление Правительства Оренбургской области от 04.04.2020 №268-пп

34

Орловская область

Стройка разрешена

Постановление Правительства Орловской области от 04.04.2020 №206

35

Пермский край

Стройка разрешена

Указ Губернатора Пермского края от 29.03.2020 №23 (в редакции указа от 04.04.2020 №30)

36

Пензенская область

Стройка разрешена

Письмо Председателя Правительства — Председателя Штаба по обеспечению устойчивого развития экономики Пензенской области от 22.04.2020, в соответствии с которым застройщики ведут работы по строительству многоквартирных домов и социально-значимых объектов на территории Пензенской области в рамках исполнения национальных проектов.

37

Приморский край

Стройка разрешена

Постановление Правительства Приморского края от 03.04.2020 №289-пп

38

Псковская область

Стройка разрешена

Постановление Администрации Псковской области от 03.04.2020 №95

39

Республика Адыгея

Стройка разрешена

Указ Главы Республики Адыгея от 03.04.2020 №41 (в редакции указа от 10.04.2020 №45)

40

Республика Алтай

Стройка разрешена

Распоряжение Правительства Республики Алтай от 18.03.2020 №144-р (в редакции распоряжения от 09.04.2020 №205-р)

41

Республика Башкортостан

Стройка разрешена

Указ Главы Республики Башкортостан от 18.03.2020 №УГ-111 (в редакции указа от 06.04.2020 №УГ-134)

42

Республика Бурятия

Стройка разрешена

Распоряжение Правительства Республики Бурятия от 05.04.2020 №166-р

43

Республика Дагестан

Стройка разрешена

Распоряжение Главы Республики Дагестан от 08.04.2020 №27-рг

44

Республика Ингушетия

Стройка разрешена

Распоряжение Правительства Республики Ингушетия от 09.04.2020 №168-р

45

Республика Калмыкия

Стройка разрешена

Указаны конкретные организации, относящиеся преимущественно к непрерывно действующим организациям, наименование которых дает основание относить их к строительной сфере (например, ООО «Строитель», ООО «ТРАНССТРОЙ», ООО «Завод ЖБИ-Конструкции», а также организации, осуществляющие строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов федеральной, республиканской и муниципальной собственности.

Постановление Правительства Республики Калмыкия от 09.04.2020 №87 (в редакции постановления от 14.04.2020 №98)

46

Республика Карелия

Стройка разрешена

Распоряжение Правительства Республики Карелия от 06.04.2020 №211р-П

47

Республика Коми

Стройка разрешена

Постановление Правительства Республики Коми от 15.04.2020 №171

48

Республика Крым

Стройка разрешена

Указ Главы Республики Крым от 17.03.2020 №63-У (в редакции указа от 05.04.2020 №94-У)

49

Республика Марий Эл

Стройка разрешена

Постановление Правительства Республики Марий Эл от 08.04.2020 №126

50

Республика Мордовия

Стройка разрешена

Постановление Правительства Республики Мордовия от 03.04.2020 №201

51

Республика Северная Осетия — Алания

Стройка разрешена

Указ Главы Республики Северная Осетия — Алания от 27.03.2020 №105 (в редакции указа от 03.04.2020 №115)

52

Республика Татарстан

Стройка разрешена

Постановление Кабинета Министров Республики Татарстан от 19.03.2020 №208 (в редакции постановления от 03.04.2020 №252)

53

Республика Тыва

Стройка разрешена

Указ главы Республики Тыва от 16.03.2020 №53 (в редакции указа от 03.04.2020 №73)

54

Республика Хакасия

Стройка разрешена

Постановление Правительства Республики Хакасия от 13.03.2020 №102 (в редакции постановления от 04.04.2020 №164)

55

Ростовская область

Стройка разрешена

Распоряжение Губернатора Ростовской области от 09.04.2020 №76. Утвержден перечень системообразующих предприятий в сфере строительства, архитектуры и территориального планирования, среди которых имеются строительные организации.

56

Рязанская область

Стройка разрешена

Распоряжение Правительства Рязанской области от 05.04.2020 №130-р

57

Самарская область

Стройка разрешена

Постановление Правительства Самарской области от 03.04.2020 №212

58

Санкт-Петербург

Стройка разрешена

Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 13.03.2020 №121 (в редакции постановления от 03.04.2020 №182)

59

Саратовская область

Стройка разрешена

Постановление Правительства Саратовской области от 26.03.2020 №208-П (в редакции постановления от 03.04.2020 №236-П)

60

Сахалинская область

Стройка разрешена

Указом Губернатора Сахалинской области от 18.03.2020 №16 (в редакции указа от 06.04.2020 №23) утвержден перечень видов экономической деятельности, которые организации и индивидуальные предприниматели не вправе осуществлять на территории Сахалинской области в период действия режима повышенной готовности, кроме случаев, когда такая деятельность осуществляется дистанционным способом, в том числе с условием доставки.

При этом на сайте Губернатора и Правительства Сахалинской области приведен перечень организаций, на которые не распространяется действие Указа Президента РФ от 02.04.2020 №239.

61

Свердловская область

Стройка разрешена

Распоряжение Правительства Свердловской области от 05.04.2020 №125-РП

62

Севастополь

Стройка разрешена

Указ Губернатора Севастополя от 17.03.2020 №14-УГ (в редакции указа от 03.04.2020 №25-УГ)

63

Смоленская область

Стройка разрешена

Постановление Администрации Смоленской области от 03.04.2020 №174

64

Ставропольский край

Стройка разрешена

Распоряжение Правительства Ставропольского края от 06.04.2020 №148-рп

65

Тамбовская область

Стройка разрешена

Постановление Администрации Тамбовский области от 26.03.2020 №233 (в редакции постановления от 03.04.2020 №264)

66

Тверская область

Стройка разрешена

Постановление Губернатора Тверской области от 17.03.2020 №16-пг (в редакции постановления от 07.04.2020 №30-пг)

67

Томская область

Стройка разрешена

Распоряжение Администрации Томской области от 18.03.2020 №156-ра (в редакции распоряжения от 13.04.2020 №224-ра)

68

Тульская область

Стройка разрешена

Указ Губернатора Тульской области от 05.04.2020 № 23

69

Тюменская область

Стройка разрешена

Постановление Правительства Тюменской области от 06.04.2020 №23

70

Удмуртская республика

Стройка разрешена

Распоряжение главы Удмуртской Республики от 18.03.2020 №42-РГ (в редакции распоряжения от 06.04.2020 №61-РГ)

71

Ульяновская область

Стройка разрешена

Постановление Правительства Ульяновской области от 03.04.2020 № 151-П

72

Хабаровский край

Стройка разрешена

Постановление Правительства Хабаровского края от 26.03.2020 №97-пр (в редакции постановления от 04.04.2020 №134-пр)

73

Ханты-Мансийский автономный округ — Югра

Стройка разрешена

Постановление Губернатора Ханты-Мансийского автономного округа — Югры от 05.04.2020 №28. Распоряжение заместителя Губернатора от 01.04.2020 №188-р

74

Челябинская область

Стройка разрешена

Распоряжение Правительства Челябинской области от 06.04.2020 №191-рп

75

Чеченская Республика

Стройка разрешена

Указ Главы Чеченской Республики от 27.03.2020 №66 (в редакции Указа от 07.04.2020 №75)

76

Чувашская Республика

Стройка разрешена

Распоряжение Кабинета Министров Чувашской Республики от 04.04.2020 №291-р

77

Чукотский автономный округ

Стройка разрешена

Распоряжение Правительства Чукотского автономного округа от 30.04.2020 №184-рп

78

Ямало-Ненецкий автономный округ

Стройка разрешена

Постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 05.04.2020 №386-п

79

Ярославская область

Стройка разрешена

Постановление Правительства Ярославской области от 03.04.2020 №302-п

Источник: НОСТРОЙ, ИРСО

    

Всего количество регионов, в которых осуществление строительства разрешено прямым указанием в нормативном акте, в период с 8 апреля по 6 мая 2020 года увеличилось на 18.

Данные собраны совместно ситуационным центром Национального объединения строителей (НОСТРОЙ), Институтом развития строительной отрасли (ИРСО).

    

Фото предоставлено компанией Брусника

    

Ранее портал ЕРЗ информировал:

• о делегировании вопроса о режиме работы на строительных площадках региональным властям;

• о рекомендованных Минстроем РФ противоэпидемиологических мерах по профилактики распространения COVID-19 на стройплощадках;

• о дополнительных рекомендациях Роспотребнадзорапо профилактике коронавирусной инфекции среди работников строительной отрасли.

С перечнем нормативно-правовых актов и информационных материалов по реагированию на ситуацию COVID-19, а также подборкой документов по организации работы в условиях пандемии коронавируса, регулирующих функционирование строительной отрасли в условиях пандемии, можно ознакомиться здесь.

     

 

      

          

     

    

  

Другие публикации по теме:

Мониторинг разрешения деятельности по строительству в регионах на 27 апреля 2020 года

«Занятых в каждом проекте разделить на бригады!»

Мониторинг разрешения деятельности по строительству в регионах на 20 апреля 2020 года

Запрет на работу строек в Московском регионе продлен до 1 мая

Мониторинг разрешения деятельности по строительству в регионах на 13 апреля 2020 года

Эксперты: Неделя простоя строительства потребует в два-три раза больше времени на перезапуск

Стройки в Москве и Московской области с 13 по 19 апреля работать не будут

А как у них: cтроительный бизнес за рубежом в период коронавирусной пандемии

Минпромторг поддерживает бесперебойную работу поставщиков стройматериалов

Большинство строек работает, но из-за кризиса есть угроза дефицита стройматериалов

Московские власти исключают приостановку строительства в столице в период самоизоляции

Мониторинг разрешения деятельности по строительству в регионах на 8 апреля 2020 года

В Кузбассе решили, что стройки будут работать, несмотря на Указ Президента №239

Рекомендации Минстроя по профилактике распространения COVID-19 на стройплощадках

В отличие от Европы вопрос о продолжении или остановке строек в России будут решать регионы

Стройки и продажи жилья в столице на следующей неделе не замрут

Правительство РФ предпримет антикризисные меры для минимизации влияния пандемии коронавируса на строительную отрасль

Как жилищное строительство работает в условиях пандемии коронавируса: комментарии застройщиков

Правительство готовит меры адаптации нацпроекта «Жилье и городская среда» к усложнившейся экономической ситуации

+

УСН в 2021 году для точечного девелопмента

Нюансами решения актуальной проблемы упрощенной системы налогообложения (УСН) с читателями портала ЕРЗ.РФ поделился генеральный директор Vesco Group, автор и ведущий видеоблога о недвижимости и строительстве VDT Алексей АВЕРЬЯНОВ.

     

  

Фото: priumnojay.ru

   

Для проектов точечного девелопмента мы применяем упрощенную систему налогообложения и официально проводим все сделки. Сейчас большинство покупателей не готовы идти на сделки с занижением цены, чтобы потом не ждать 5 лет в случае необходимости продать объект.

     

Фото: www.vesfin.ru

    

Схема покупки земли, строительство и регистрация дома на физическое лицо, а потом его продажа от лица ИП на УСН 6% от доходов на текущий момент выглядит самой оптимальной для таких проектов. Если есть возможность подтвердить более 60% расходов на объект, то тогда уже выгоднее реализовывать его от физического лица и заплатить 13—15% от разницы.

И вот что нужно знать об особенностях упрощенной схемы, если вы планируете реализовывать такие проекты через ИП.

    

Фото: www.3-ndflka.ru

     

Стандартный лимит, который позволяет компании оставаться в рамках УСН в 2021 году увеличили на коэффициент-дефлятор. Теперь лимиты равны:

• 154,8 млн руб. — чтобы платить авансовые платежи и налог по обычным или пониженным ставкам (6% для УСН «Доходы» и 15% — для УСН «Доходы минус расходы»);

• 206,4 млн руб. — чтобы остаться на упрощенке, но платить авансовые платежи и налог по повышенным ставкам (8% для УСН «Доходы» и 20% для УСН «Доходы минус расходы»);

    

Фото: www.vopros.norma.uz

 ⠀ 

Если общегодовой доход превысит 206,4 млн руб., то придется весь учет переделать под основной режим налогообложения, а значит — возникнут НДС и налог на прибыль.

Но и с барьером в 154,8 млн руб., где происходит переход на повышенный налог в 8%, нужно быть крайне внимательным, так как здесь у налоговой нередко наблюдается «разрыв логики».

      

Фото: www.posobie-yurist.ru

     

Переход на 8% происходит в том квартале, в котором общий доход перевалил за сумму 154,8 млн руб., если считать с начала года. И доход ВСЕГО этого квартала подлежит налогообложению по ставке 8%.

Иными словами, если вы продаете одномоментно объект за 155 млн руб., то вы заплатите 8% со всей суммы в 155 млн руб. А не (154,86% + 0,28%), как было бы логично.

⠀     

Фото: www.facebook.com

      

Поэтому если вдруг у вас сумма сделки будет превышать 154,8 млн руб., то платежи лучше разбить на два квартала: тем самым вы сэкономите 3 млн руб.

Александр АВЕРЬЯНОВ, генеральный директор Vesco Group, автор и ведущий видеоблога о недвижимости и строительстве VDT

    

  

  

   

 

  

Другие публикации по теме:

Целевое финансированию для проектов с эскроу в свете принятия 368-ФЗ: проблемы и нюансы

Капитализировать или списать: учитываем проценты по целевым кредитам и займам у застройщика

Эффект налогового капкана: чем для застройщика-«упрощенца» может обернуться переход на эскроу

Эксперты: при использовании застройщиком счетов эскроу льгота по НДС должна быть сохранена

Эксперты: счета эскроу фактически отменяют упрощенное налогообложение застройщиков

Минстрой: к вопросу о поэтапном допуске застройщиков к средствам на счетах эскроу вернемся. Но через год

С пяти до трех лет сокращен срок, в течение которого можно перепродавать жилье без уплаты НДФЛ

Застройщикам, возводящим социальную инфраструктуру, уменьшат налог на прибыль и НДС

Владимир Путин: Застройщикам, возводящим социальную и инженерную инфраструктуру в рамках КОТ, следует уменьшить налоги на прибыль

Эксперт Ольга Гаращенко: Актуальная информация о ценах в строительстве есть у налоговой

Как изменился порядок расчета налога на недвижимость